聚焦：受疫情影响武汉40余个楼盘宣布延期交房

　　受新冠肺炎疫情影响，武汉房地产行业遭遇“停摆”，工地停工、线下售楼处关闭。最近武汉已有多个楼盘宣布可能延期交付。

　　因为疫情，商品房逾期交付，开发商是否有违约责任?面对延期交付可能引发的纠纷，购房者要注意哪些问题?房掌柜带来深度解析。

　　武汉多个项目宣布延期交付

　　武汉新型冠状病毒疫，给社会生活、生产都带来了巨大的影响，湖北疫区的房地产行业已按照国家防疫工作要求全线停业、停工，湖北省、武汉市也已相继出台相关政策、措施。

　　据房掌柜观察，2月中下旬以来，武汉已有近40个项目发布延期交房公告，公告大多表示受疫情停工影响，且在短时间内无法正常复工，对项目建设工程造成了重大不利影响，相应楼栋可能难以按双方签署的《商品房买卖合同》约定的交付时间交付。

　　开发商和购房者签订购房合同时会约定交付时间，一般是1-2年左右。受疫情影响，房企复工时间较以往有了较长的延后，其中人口流动风险较大的建筑工地则受到了更大的冲击。据了解，绝大部分房企的职能部门已经开始了线上办公，但受各地政策影响，不少房企项目复工时间继续后延或未定。

　　房掌柜发现，武汉部分房企延期交房的公告形式不一，有的涉及到具体的楼栋，但有的只是简单宣告延期交房，具体延期时间和楼栋不定。

　　2月24日，光谷澎湃城奥山府发布致业主的一封公开信，信中描述，光谷澎湃城奥山府交房日，因受新冠肺炎疫情影响，需要适当延期，具体交房日期在依据政府相关政策在复工条件恢复后另行通知。