陕西兴平第一高楼烂尾 疑有住建局局长等多官员涉案

　　王子成的租金领到了2013年第三季度后，凌云百货公司再也没有给过租金。随后，王子成等业主想去房管局办房产证，被告知房子没经过验收，不能办理。

　　从2015年开始，购买翔瑞大厦的业主们开始成立业主委员会。据反映，业主委员会多次去找开发商讨要业主们的名单，开发商就是不愿意提供。

　　业主们发现，翔瑞大厦的商铺2楼和3楼已整体租赁给了华润万家开超市。王子成说他们将2、3楼的业主们购买的商铺面积统计起来发现，总共面积达到1.1万平方米，而他们找到华润万家，从此处得到的数据显示，华润万家2、3楼总面积约8千平方米，也就是说，翔瑞大厦卖出去的商铺面积比真实面积多了3千平方米，这之间到底有什么猫腻?

　　虽然业主们办不下来房产证，他们还是陆陆续续到房管局进行房屋买卖备案，其中前后有100多业主在此备案。在备案中有业主发现，有的同一商铺，竟然卖给2家人。

　　2015年6月18日，兴平市城建局的一份文件称，已经备案的100多名业主中，有王子成、马一兵、胡梦婷等13名业主的房屋根本就不存在，因为开发商此前已将这13户的商铺卖给了他人。

　　后来王子成他们调查发现，仅仅在翔瑞大厦中，有52户商铺被一房两卖，有的业主还告诉华商报记者，甚至出现一房三卖的现象。

　　135户业主：

　　解除合同、索要租金

　　赢了官司输了钱

　　2015年4月，翔瑞大厦148户业主到兴平市法院起诉陕西森海，讨要商铺被托管后的租金。2015年10月，兴平市法院判业主们胜诉，判处陕西森海和业主解除托管合同，判陕西森海偿还业主的租金。

　　但是，王子成等13户的请求返还租金的诉求被法院驳回，法院认为翔瑞大厦没有王子成等人的商铺。

　　王子成等人开始以诈骗罪为由，向兴平市公安局举报开发商。兴平市公安局经侦大队认为这是民事纠纷，应去法院解决。兴平市法院则认为这是诈骗，应该由公安受理。

　　“公安局说，如果法院认为是诈骗案，归公安管辖，法院可将案件移交过来。法院说，如果公安不予受理，公安局应该出具不予受理决定书”，王子成说，在这里他们拖了将近一年时间。

　　在他们多次催促下，兴平市公安局出具了不予立案决定书。随后，王子成等13人向法院起诉。目前此案法院已经受理，尚未判决。

　　而打赢解除合同以及索要租金的135名业主，则是赢了官司输了钱。“我们请求法院强制执行，但是法院说没有什么可执行的，开发商的车、房以及银行资产都没有”，一位法官告诉业主们。

　　项目建筑商：

　　有10层商品房

　　也疑似一房二卖