陕西兴平第一高楼烂尾 疑有住建局局长等多官员涉案

　　在接下来的招商中，兴平市一些领导和官员到场发表“重要讲话”。

　　随后不久，约500名业主购买了翔瑞大厦的商铺。“一铺养三代”的广告语大家深信不疑，很多业主都是靠东拼西借筹集资金，想靠一间小商铺改变自己家人的命运。但是，事与愿违，接下来大家发现，有些人甚至血本无归，不但没有赚到钱，而且交钱买来的商铺也无影无踪。

　　刘青青自嘲道，这哪里是“一铺养三代”，简直就是“一铺毁三代”。

　　开发商规定：

　　购买的商铺

　　业主不能自己经营

　　2007年1月21日，在当地某国企上班的刘青青也筹钱购买了一商铺。

　　这个商铺在当时图纸上显示是金城广场一层B-45号，当时的价钱是每平方米5799元。刘青青购买的商铺面积为16.47平方米，总价约9.55万元。

　　刘青青在购买了商铺后，当时又和开发商陕西森海签订了租赁协议，规定商铺不能业主自己经营，只能托管给开发商，每年的租金是房款的8%，也就是每个月刘青青的房租约是630元。刘青青称，当时开发商承诺是70年的产权，他们也不解，因为商业用房的产权没有70年，但是开发商说这里土地性质是住宅用房。刘青春算了一笔账，每年返还8%的租金，比存钱到银行高多了，12年后就可以返还全部的房款，还有58年的产权，这也就印证了“一铺养三代”的说法。

　　同时开发商和刘青青约定，租金按照每个季度来预付，在每个季度的前10天付清本季度的租金。

　　2007年5月5日，刘青青和开发商签订了托管协议，两年内开发商都能按照约定付给租金。

　　2009年4月份，刘青青去要第二季度租金时，开发商开始推脱不想给。刘青青到商场去看她的商铺，发现她的商铺位置上标明的号已和合同图纸上的号不相符。

　　刘青青说她还是比较幸运的，她为了要一个季度的租金，经常会打几百个电话，“因为我丈夫有病急需要钱，所以我总是催得紧……有一次为了给孩子交学费，我天天去商场找开发商要钱……”。

　　就这样，刘青青的租金虽然不能按时付，但是，勉勉强强还是付到了2014年的第三季度。

　　13户业主：

　　租金没要到

　　被告知商铺也没了

　　王子成的遭遇和刘青青差不多。

　　王子成在2011年11月份购买了翔瑞大厦3楼的商铺，每平方米是6700元，面积为13.25平方米。王子成是和兴平凌云百货公司签订的托管协议，和当初其他业主一样，商铺不能自己经营，只能由开发商托管。

　　华商报记者调查发现，数百户业主签订的托管协议，不管是和开发商陕西森海签订还是和凌云百货签订，陕西森海和凌云百货的法人代表都是同一人。