洛阳各开发商“趴体”不断 新颖营销活动为楼盘吸粉

　　随着暑期的到来，不少电影大片陆续上映，给这个夏天带来了酣畅淋漓的视听盛宴。与激战正酣的电影市场相比，房价稳中有升、成交持续“发酵”……洛阳楼市也如一部部大片精彩不断。

　　市场“叫好又卖座”，在整体市场渐渐变得乐观的背景之下，洛阳各大楼盘“趴体”不断，频频宣导自己项目优越的生活方式，并以更为新颖的营销活动为楼盘“吸粉”。

龙门一号洋房样板间（资料图片）

　　样板间亮相，靠个性创新取胜

　　和利时地产机构出具的报告显示，随着洛阳楼市的回暖及市场竞争的加剧，各大房企纷纷加快工程进度，在一定程度上代表其开发水平的“定妆照”——非毛坯样板间、景观示范区等也纷纷亮相，让意向购房者对房企及楼盘更放心，促使他们从心动变行动。

　　最近亮相且具备一定话题度的样板间，莫过于龙门一号的墅院洋房以及洛阳恒生科技园的青年创客公社。前者为5层电梯洋房，洋房首层带大面积院子及地下室，顶层带7米挑高阁楼及大面积露台，二层至四层南北通透，户户带入户花园。相比我市其他类似产品，有着得天独厚的优势——地下室、星空露台、观景花园以及别墅社区，这几种优势的“联袂亮相”，实实在在地升级了墅院洋房的品质。

　　洛阳恒生科技园青年创客公社，是洛阳首个集住宅、酒店、会所、创客创业等功能于一体，可为创业青年及白领提供时尚、能拎包入住的长租式公寓，希望将创业青年们聚集在一起，共同生活、社交与创业，低廉的租金、精致的配置，为打拼的年轻人构建一个有温度、有情感的家。

　　龙门一号营销负责人坦言，为了让样板房以最好的姿态呈现给客户，他们在打造样板间过程中，往往会反复斟酌，以让客户体验到未来社区的档次，给客户以震撼的视觉感受。“不少购房者看户型图没有直观概念，但实地体验后，就会发现户型确实不错。”

　　“通过看得见摸得着的实景，让购房者真切地体验到未来的生活环境和开发商所倡导的品牌文化，其实也是一种体验式的营销模式。”业内人士彭女士认为，好的样板间确实能起到对楼盘良好的形象展示作用，也能更好地促进销售。

　　瞄准“小鲜肉”，靠年轻群体取胜

　　任何一个商家都不会否认，80后、90后逐渐成为社会消费的主流群体。虽然就财力而言，他们目前或许比不上60后、70后，但社会消费趋势已由他们引导，消费话语权已由他们掌握。当消费者步入属于年轻人的“小时代”，楼盘也嗅到了商机，推出的营销活动越来越符合年轻人的喜好。