惠城5个均价破万楼盘：购房合同有不同程度霸王条约

　　“这个文本就很严谨，但关键点也在于在销售中，是否真有逐字逐句解释说明，在出现纠纷时，双方都可提供证据，如果购房者坚持销售方没有解释并能提供证据，则针对这一条款维权成功的希望非常大。”上述负责人说。他同时表示，此次检查发现以补充协议为准，但没提及要充分说明的霸王条款存在普遍性，接下来将研究发出通知，要求各开发商在补充协议上进行规范。

　　其他问题

　　有楼盘认购书不规范

　　中信凯旋城销售现场未提供小区总规平面图复印件、建筑工程施工许可复印件、国土证复印件，其商品房预售说明书中未写清楚重要信息提示及风险告知等内容。

　　中信水岸城销售现场信息展示较为规范，其信息更新工作存在稍许不规范，已现场责令整改。

　　隆生·文岭西堤销售现场信息展示较为规范，其购房合同中存在稍许不规范条款。工商部门将责令整改。

　　另外两家楼盘中还存在认购书、补充协议文本不规范问题，认购书中未注明抵押情况及解押网签时间。销售现场未提供小区总规平面图复印件、建筑工程规划许可证复印件、建筑工程施工许可复印件、国土证复印件，同时未在每月5日前按时公布项目进展情况。

　　部门

　　限时整改

　　针对楼盘出现的违规行为，检查组现场办公指导，依据行业规范予以纠正。市房管局房管科相关负责人表示，开展行业检查是希望对不规范的销售行为予以肃清，推进市场良性发展。针对此次检查发现的问题，将要求开发商限时作出整改。