博罗下半年楼市新增供应20万平 库存去化周期11个月

　　2016年以来，一直卖得不温不火的博罗楼市受市场环境利好成交量有所提升，但市场走势整体而言相对平稳，房企推货节奏也相对保守。据中原地产供应数据，博罗县下半年新增供应量偏少，市场可能会出现供不应求的局面。

　　博罗成交稳步提升 库存去化周期11个月

　　一季度，博罗一手住宅成交达332套，相比去年周均成交套数翻了一倍;3月份，一手住宅成交1906套，环比上涨了353.81%;4月份3249套，环比上涨了70.46%......得益于深惠同城趋势和片区处于临莞价格洼地，今年博罗市场呈现上扬态势。

　　在惠州各区县住宅市场价交易中，博罗向来都是垫底的区域，不仅库存下降慢，房价也陷于低洼。随着赣深高铁在麻陂镇设博罗北站，广汕高铁也在西部罗阳镇、罗浮山设站的规划利好，博罗县吸引了越来越多外来客户前来置业，成交量和价格都得到了进一步提升。

　　据中原地产数据显示，截止2016年5月，博罗县月均销量为19万平米，去化速度大幅提高，总体存量为202万平米，目前库存消化周期为11个月，去化压力明显减缓。

　　博罗县下半年新增供应量偏少

　　根据中原最新的供应统计数据，下半年博罗县新增供应约20万平米，在各区县中基本与龙门持平，属于供应偏少地区，预计供应住宅约1490套。