提前做规划,不买后悔房
政策推动,楼市回暖,你又开始萌发了买房的想法吗?但是你知不知道,在不同的发展阶段,人对住房的需求也不尽相同。如果买房前缺乏整体规划,很可能出现住房空间不够用、离上班地点远、周边环境及配套设施欠缺、接送小孩上学不方便、房屋升值空间不大等窘况。尤其是一些处于人生“特殊阶段”的人群,如单身、添丁、养老等,不同人群对房子有不同的需求,但科学理性地购房置业是大家共同的目标。
近日,记者采访了相关业内人士,为这些特殊群定制了一套具体的购房“战术”。
单身人群 买房要长远打算
市民吴思雨在市区一家广告公司工作,大学毕业已两年,虽不像刚毕业时的经济压力那么大,但要在雅安安家,买房是无法逃避的话题。
工作两年来,吴思雨并没有积攒多少积蓄,买房付首付还是要靠家里支持,自己以后的工资还需还房贷,所以,购房对她来说是十分慎重的事。
吴思雨有自己的考虑:马上结婚,然后再有小孩,太小的房子肯定不合适,但在中心城区买大一点的房子,自己的预算又不够。
再三斟酌,她决定退而求其次,买一套目前距离市区稍远一点,但将来发展前景比较好的区域的房屋。在吴思雨看来,随着城市规划逐渐向新城区倾斜,几年后,那里将成为一个新的城市中心。
今年6月,吴思雨觉得机会到了,便来到姚桥新区各大楼盘了解情况。
专家建议
市区某房产机构首席市场分析师李宏表示,区位、交通、物业是单身购房者选房的关键。
单身人士正处于创业阶段,每天早出晚归,所以在选择楼盘时最好是地段比较成熟,距离工作单位在20分钟车程以内的区域,这样每天不会把过多的时间浪费在路上。
2022-02-17 10:28
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