加拿大约90%买房者信心高专家称房市或将下跌30%

来源：人民网房产洛阳房掌柜 2015-08-06 05:38:49

[摘要]根据26日的最新数据，彭博纳诺斯加拿大消费者信心指数（Bloomberg Nanos Canadian Confidence Index）再度攀升，来到56.8，与今年最高指数56.9相比，仅差0.1，仅有一成多受访民众认为，房价在未来半年会下跌

他预言的2013、2014年已经过去，加拿大房地产还是没有崩溃，进入2015年后依旧持续成长。加拿大房地产协会（CREA）本月稍早时公布的统计数据显示，6月的全国平均房价已上升至45万3560元，年度涨幅达到9.6%。皇家立百基房地产公司（Royal LePage）报告，今年第二季期间，多伦多的房地产市场全加拿大最火热，所有类型的住宅价格都以两位数的幅度增长。温哥华市场也相当炙热，独立的二层住宅及平房均出现两位数的涨幅，共管公寓涨幅超过6%。

但是这一切都未能吓退马达尼，他在28日最新预测中说：“极低的房贷利率使加拿大居高不下的房地产市场，得以在过去数年内顶住下坠的引力，但房价涨幅大大高于国民家庭收入涨幅，因此存在今后房价大幅下跌的可能性。”

他继续预测，随着今年就业状况恶化和债券市场殖利率攀升带动长期房贷利率上升，温哥华和多伦多的房市再也撑不了多久，房价有可能下跌30%。

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责任编辑：王慧

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