广东叔侄相争房产：侄子焊死房门 叔叔凿墙打洞进出

　　八阿哥：常言道，人生在世屈指算，最多不过三万六千天，纵有广厦千万间，睡觉只需三尺宽。然而，现实中一谈到房产，那争起来是头破血流，甭管是叔侄，就是父子也有可能对薄公堂，互不相让。八阿哥给你们出一招，窝里斗不是本事，别争了，要一致对外，为何会有两个合法的产权证?

　　俗话说“亲兄弟明算账”，西乡街道乐群社区来了一桩“亲叔侄明争房”。乐群社区7巷149号是一间36平方米的瓦房，79岁的郑佳其手持一份1952年的土地所有证强调自己是房子的主人，他的侄子郑伟庭则凭一份1989年的《房屋所有权证》证明他才是所有人。2005年起，这对叔侄历经民事诉讼、街道调解，仍无法决出“胜负”。郑伟庭把房子的铁门焊死，不让叔叔进门。而郑佳其干脆砸墙凿洞，也要住进这间早就断水断电的房子里去。一间房子怎么会有拥有两个不同年代的产权证?这桩家务事该如何解决?

　　80岁老人讨祖屋

　　香港籍的郑佳其下月就要过80岁大寿了，现在他要蜗居在宝安区西乡街道乐群社区7巷149号这间小小的瓦房里。郑佳其以前在香港做建筑工人，退休后靠政府发放的2400元生果费和儿子给的1500元生活费度日。他说其实自己在香港有房子，但要留给儿子做“老婆本”，所以只身一人回深圳讨祖屋，也就是现在住的这间瓦房。他说这本是属于父亲留给他和姐姐的遗产，“但却被侄子(郑的哥哥的儿子)给霸占了”，他“到处投诉，到处打官司，但到了今天，房子的所有权依然没办法确定”。据他说，为这间小小的祖屋他付出了很大代价：“10年前，为了跟侄子打官司，我3.8万元卖掉了一栋两厅七房的房子，用来做到处投诉的路费”。

　　到了现在，他除了这间瓦房已别无去处。8年前开始，他租了西乡街道沙头坊居民小组的房子住，但上月房东说要卖房，请他搬走。他四处找房时屡遭拒绝，“人家一看我身份证，都80岁的人了，怕在出租屋里面出了什么事儿，都拒绝了。”老人更加觉得不能放弃祖屋。

　　叔侄相争焊门凿墙

　　4月3日郑佳其想搬回祖屋，发现大门被锁，便请来开锁师傅撬锁，把自己的家具物品全部搬进去。“第一个晚上，我就觉得受不了”，郑佳其说，这间老屋早就断水断电，蚊子又多，他受不了只能离开，到附近的旅馆租房子住，然后继续为讨要这间祖屋安度晚年找各个部门反映情况，但得到的答复大多是“祖屋的权属问题，需要当事人自己协商”。

　　4月中旬，老人发现祖屋的锁又被换掉了，他“心里有数”，再次撬掉换锁，但没想到侄子竟“跟我玩阴的”。4月27日晚12点左右，据邻居说瓦房里来了几个人，用电焊机直接将门焊死了。次日，老人闻讯赶来，大呼“他(侄子)是有心想逼死我，那样所有的东西就都是他的了”。急怒之下买来铁锨凿墙，花了两天时间硬生生另开了一个“门洞”。

　　疑问

　　房子到底属于谁?

　　郑佳其老人手上持有一份宝安区档案馆2005年9月23日宝安区档案馆存档的《土地房产所有证存根》(1952年10月5日)，上面记录着老人同其父郑锦升、其姐郑月善三个共同拥有原乐群村牛栏、屋地、栏地塘三块地，屋地占地面积36平方米，被侄子拿来建房，也就是后来的瓦房。“以前我在香港，一直没回来过，所以自己的地被用过，根本就不知道，这两块地，我无论如何都要收回来”。土地的另一个共同拥有人郑月善告诉记者，父亲郑锦升去世后，她把自己的所有权赠给了郑佳其，还拿出一份按了指模的声明书为证，落款是2005年1月18日。