瑞安45亿出售武汉天地两物业 这次接盘侠是中信泰富

　　瑞安地产还指出，为加速总体资产周转及变现自有资产的价值，公司奉行于合适时间按适当价格出让商业物业的策略。

　　瑞房继续出售物业变现

　　“出售非核心资产，专注于发展上海等地的住宅项目，是瑞安地产今年的重头戏”，接近瑞安地产的知情人士透露。

　　其实这在今年3月份的瑞安房地产2015年度业绩会发布会上也有所提及，瑞房主席罗康瑞表示，2016年公司依然有意愿进一步出售商业资产。

　　罗康瑞表示，“2016年公司的主要目标为提升资产周转率和降低负债，并将继续专注上海、武汉等城市发展，同时会继续考虑出售资产释放物业价值”。

　　今年以来，瑞安房地产就一直坚持走“卖卖卖”路线，先后出售了贵州、沈阳及佛山等地的物业资产。

　　1月5日早间瑞安建业发布公告，以3.88亿元将其直接全资附属公司凯帆投资有限公司被售予碧桂园，主要用于偿还瑞安建业的银行贷款及一般的资金用途，同时预期此次出售会亏损2.06亿元。

　　但瑞安建业方面于公告中表示，出售事项为集团提供机会变现遵义项目的投资，构成集团物业组合的策略性变现计划的一部份，将为集团的现金流及财务状况带来正面贡献。

　　而凯帆投资的主要资产为贵州遵义一个住宅及商业房地产项目。该项目位于遵义市红花岗区，总占地面积约为296250平方米。

　　一个星期后，瑞安建业公告称，拟以3.05亿出售沈阳项目第二期20%股权。这是瑞安第三次出售该项目，彼时据观点地产新媒体粗略推算，瑞安建业已在该项目一二期上套现20.28亿元。

　　随后的3月初，瑞安又把其在佛山的开发项目岭南天地一宗地块以18亿元售予碧桂园。

　　彼时佛山瑞安天地房地产发展有限公司助理总经理梁松广公开回应媒体道，由于岭南天地有150万平方米的体量，也希望能找本土开发商合作。“我们是一家港资公司，对于本土市场的掌握不是太理想，这一点本土开发商能够给予较好的资源支持”。