2016年开春政策利好,重庆楼市一直有所回暖,这也让不少开发商“蠢蠢欲动”。近日,就有消息称同景优活城旗下的高层、洋楼、别墅等物业将于3月中旬全面上涨1000元/㎡。涨价幅度之高,让不少购房者大吃一惊。随后房掌柜致电同景优活城销售中心,其工作人员表示确有此事。业内人士则认为,开发商应该理性看待市场,盲目涨价只会适得其反。
同景优活城3月中旬将提价1000元/㎡
3月9日,有消息称重庆某楼盘旗下物业即将上涨1000元/㎡。经房掌柜了解,该楼盘便是位于西永国际商务区的同景优活城。
同景优活城目前在售高层、洋房、别墅和商业,均价在5900元/㎡左右,涨价后将达到6900元/㎡左右,而西永片地区的楼盘均价在5500~6200元/㎡左右。同景优活城也是该片区最先宣布涨价的楼盘。
为了证实该消息,房掌柜联系上同景优活城一工作人员,他表示该项目一直销售热闹,公司遂决定3月中旬高层、洋房、别墅以及商业将集中涨价,目前公司对外称要涨价1000元/㎡,不过具体涨价多少还是要以通知为准。
随后,房掌柜致电同景优活城销售中心,一销售人员也表示该项目确实要涨价,不过只有洋房涨价1000元/㎡,高层只涨价200-300元/㎡左右。
今年以来,重庆楼市一直有所回暖,涨价已成定局。不过项目直接涨价1000元/㎡,着实让不少购房者大吃一惊。有购房者就表示,“是听说房价在涨,但是直接涨价1000元/㎡是不是太高了一点。”
还有购房者则报怀疑态度,认为该楼盘涨价1000元/㎡纯属炒作。
楼盘涨价并非个例
据房掌柜了解,楼盘提前预告涨价并非个例。早前中国铁建玖城壹号便对外宣称,项目将从2月29日起,上调所有在售房源价格。而在2月24日召开的金科临时股东大会上,金科董书长黄红云也表示,“包括金科在内的开发商,都有可能会针对市场反映较好的房源进行价格上调。”
除了预告涨价,还有不少开发商则选择直接涨价。保利观澜、万科悦湾等楼盘小幅提价200-300元/㎡;恒大中央公园、御龙天峰、金茂国际生态新城等项目依托品牌、地段也提价700-800元/㎡。
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