重庆一楼盘高调预告提价千元 市场回暖开发商信心爆棚

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　　据重庆铭腾房地产机构统计，截止二月末重庆已有近20个项目开始涨价，占比约7%。某楼盘负责人表示，目前重庆房地产市场量价有一定上升，但很多开放商都只是试探性涨价，像同景优活城这样全面提价的则在少数。

　　业内呼吁开发商应该理性看待市场

　　对此，有业内人士指出，有些楼盘市场反映良好，去化量占大部分，剩下的房源就有本钱来涨价以获得较高的利润空间。而有一些楼盘涨价只是营销行为，实际上是急于去库存。

　　重庆铭腾房地产机构董事长朱廷勇则表示，重庆房地产市场并未全线回暖，目前仅茶园、巴南、西永、照母山、双山、石坪桥等局部板块回暖，且仅为刚需高层产品，价格优势明显 。据铭腾监测，涨价在300元以内项目，对去化速度基本无影响，建议上述板块刚需高层项目，可适当涨价。

　　还有业内人士认为，开发商应该理性看待市场，盲目涨价只会适得其反，在价格上涨的同时要做出好的产品才能被市场所接受和认可。