洛阳楼宇经济成关注热词 楼宇集聚区块确定产业定位

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　　楼宇之中机遇多

　　那么，一座很多商家、企业入驻的楼宇，算不算楼宇经济呢?这与《政府工作报告》中提到的楼宇经济是一码事吗?

　　“楼宇，不仅指写字楼、商务楼，从更高层面来说，还包括科技服务孵化器、工业遗产、标准厂房、研发总部等方面。楼宇经济是都市经济发展中的一种新型高级经济形态，因此，并非一座楼聚集了很多商家就能简单地称之为楼宇经济。”洛阳师范学院商学院院长刘玉来说。

　　在2009年就进入写字楼、从事出国留学服务的赵燕表示，洛阳的楼宇经济应该在2007年前后就已经有了发展的苗头，但是，那时很多商家、企业选择入驻的地方首选是商圈的底商、社区周边门面房，或者已有的厂区，只有像出国留学、教育培训等一些机构会选择进入写字楼。

　　刘玉来表示，此前，传统商贸服务业和制造业是洛阳发展的核心产业，现代服务业的贡献还很小。但是，通过洛阳“两会”的《政府工作报告》就不难看出，在强力推进供给侧结构性改革，厚植产业竞争优势方面的工作中，促进服务业提质增效，大力发展楼宇经济被提了出来。这说明在洛阳，现代服务业新的发展机遇来了，楼宇经济的发展机遇来了。

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　　楼宇之中门道多

　　如今，回到洛阳从事手机软件开发的陈迪讲述了他当年在上海打拼的一段经历。

　　2008年，大学毕业的陈迪，放弃了家人在洛阳安排的工作，选择留在上海打拼。他顺利地进入了一家游戏公司。“当时，公司很小，我们一堆‘程序猿’挤在狭小的办公大厅里，幸运的是，老板眼光长远，他看准了手机网游的未来市场，提前设计布局，于是，这家小游戏公司成了大公司，2013年进入了上海繁华地段的写字楼。”陈迪说，那时感觉自己真是从“程序猿”成了白领游戏设计师，一不小心混进了中高等收入人群的队伍。

　　的确，在一线城市置身于楼宇中的公司，或许只有几个人、几十个人，但掌控着几百万、几千万甚至几亿的资金，联系着众多庞大的企业工厂。楼宇经济是一个城市现代服务业的集聚区域，代表着城市经济的新高度，对推动整个现代服务业的发展起着决定性作用。

　　既然楼宇经济与现代服务业有着不可分割的关系，洛阳也明确要掘金楼宇经济、掘金现代服务业，那么，我们该如何抓住这一机遇?

　　陈迪表示，在上海，普通楼宇可能因为租金低，其中的企业比较杂乱，什么行业都有，但是，发展好的区域，其不同区块的楼宇是有主题的，是根据周边现有楼宇集聚区块确定了产业定位的，这样避免了业态趋同，可以更好地实现错位招商、错位发展。洛阳现代服务业的水平与一线城市相比仍然存在不小的差距，想掘金楼宇经济，就需要在经济结构上推动楼宇经济，就要实现从有形向无形转变、由资本向知本的转变。