沈阳叫停毕业生零首付购房新政 称暂不具备出台条件

　　政府与房地产开发企业联合进行购房直补。

　　杭州

　　进一步放宽公积金贷款条件，对在杭州市域外正常缴存住房公积金的职工，在杭州购买自住住房的，可以申请办理公积金异地贷款。

　　江西

　　鼓励有条件的房地产开发企业将其持有的存量房源向社会出租，并鼓励规模化租赁企业满足中小户型租赁需求。

　　广东

　　对商品住房项目停止实施“90平方米以下套型住房占全部套型70%以上”的要求。(罗超整理)

　　■ 观点

　　降准后资金偏向楼市

　　在央行降准利好消息刺激下，昨日沪深两市双双小幅高开后强势拉升，沪指一度上涨逾2%，强势收复2700点。截至收盘，沪指报2733.17点，涨1.68%;深成指收9322.00点，涨2.47%;创业板指收1934.92点，涨2.91%。

　　房地产开发板块个股的大涨，成为拉动沪深两市指数走强的急先锋。在正常交易的124只房地产开发行业个股中，118只上涨，仅6只下跌;涨停榜上，有栖霞建设、中华企业等10只个股涨停，为涨停股最多行业。

　　光大证券首席经济学家徐高估计，央行此次降准，将释放流动性近7000亿元。其表示降准的最主要目的还是应对经济下行压力，通过改善银行资金面，通过政府加杠杆引导资金进入实体经济，改善实体经济资金面。

　　徐高表示，从去年底开始，资金就有从金融市场转向实体经济的迹象，近期在楼市热闹行情下则更为明显。央行降准的目的虽是出于经济增长的需要，但在地产政策不断宽松，政府力推去库存的导向下，加之货币政策持续宽松，资金短期内还是偏向楼市。

　　有分析师指出，在目前火热的房产行情下，央行降准将助推地产泡沫。

　　“历史经验表明，货币超增是导致房价上涨的核心因素，广义货币M2增速与全国房价涨幅高度相关，在当前降低首付、货币宽松等各项刺激下，或继续助推地产泡沫。”海通证券首席宏观分析师姜超在点评央行降准的研报中表示。

　　新华社：

　　警惕一线城市房价非理性上涨

　　似曾相识的一幕又在上演。春节后一线城市楼市热闹，房价持续上涨。这里面固然有一线城市需求相对旺盛等符合市场规律的缘故，但价格短时间内上涨，其中的非理性因素应引起高度关注。