此外,广东也发布去库存文件,其中比较引人注目的是对商品住房项目停止实施“90平方米以下套型住房占全部套型70%以上”(“7090”政策)的要求。
河北和内蒙古等地则把去库存的矛头指向土地供应,严格控制新增建设用地用于商品住房开发。
■ 热点
辛苦三十年不如买套房 2月百城房价61城上涨
2月29日央视报道,上海二手房市场成交连续两个月突破4万套大关。上海一位购房者称去年6月份买的一套房到现在涨了500万,涨了百分之七八十。该报道引起网络热议,有评论称辛苦三十年不如买套房。
北京、上海、广州、南京等地均出现了排队买房现象,不少楼盘出现“受捧”,一些二手房房主不断提高售价。据媒体报道,北京甚至出现有二手房购买者连夜自行提价情况。许多房产销售人员称,最近楼市的热闹情况,已经“几年没出现过了”。
北上广楼市热闹带动各地楼市上涨。3月1日,中国指数研究院发布的百城价格指数显示,2016年2月,全国100个城市新建住宅平均价格为11092元/平方米,环比上涨0.60%,涨幅较上月扩大0.18个百分点。在这100个城市中,有61个城市房价环比上涨,其中中山、苏州和深圳涨幅位列前三位。
■ 春节后各地楼市新政
沈阳
对毕业未超过5年的高校、中等职业学校毕业生在沈购买商品房的,给予住房公积金政策支持,首付比例实行“零首付”政策。
重庆
两年内土地供应规模逐年减少10%,商品房新开工面积增速控制在3%以内。同时发挥金融杠杆作用,切实降低房地产企业税费。
内蒙古
凡是未完成房地产去库存工作任务的地区,今后一个时期将从严控制房地产开发建设用地供应。
河北
强化规划建设用地管理,严格控制新增建设用地用于商品住房开发。
福建
居民购买首套房商业性个人住房贷款的最低首付比例可按20%执行;农民进城购房有现金直补。
河南
促进农民进城购房,扩大住房消费,科学推进以人为核心的新型城镇化。
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