中国商品住房过剩库存21亿 2016年市场形势不容乐观

来源：财经洛阳房掌柜 2016-01-28 11:24:18

[摘要]2015年历经了由房价、房地产销量同比下跌到止跌回升、房地产投资增速持续放缓的复杂运行过程，房地产市场形势超出预期

　　基于以上住房形势的分析与预判，为促进住房市场平稳健康地调整和发展，政府应明确目标，出台和落实具有含金量的重要政策举措。2016年及未来五年，中国住房市场调控应锁定三大目标。一是去库存，实现销售大幅增长;二是防风险，保持房价增幅在合理水平，防止大起大落，防止违约风险;三是促投资，让房地产投资恢复到正常水平。

　　实现上述三大目标，需要从需求端和供给端方面致力六大任务。需求端方面，一要借调原需求，实施货币化棚户区改造;二要开辟新需求，支持农民工购房;三要扩大原增量，刺激改善型需求。供给端方面，一要转型升级，减少开工;二要融通资金，加快施工;三要并购重组，减少烂尾。在具体政策上，可综合采取金融政策、财税政策、土地政策以及行政配套、供给措施等。

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责任编辑：梁珮瑜

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中国商品住房过剩库存21亿 2016年市场形势不容乐观

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