洛阳楼市“成品住宅”或成大趋势非毛坯修房成为卖点

洛来源：洛阳日报 赵佳洛阳房掌柜 2016-01-14 11:20:38

[摘要]到2020年,省辖市及城乡一体化示范区新开工的成品住宅，力争占新建住宅面积的80%…… 这是否意味着今后可直接拎包入住的“非毛坯修房”越来越多?对此，我市有关专家进行了解读

　　3 趋利避害，“成品住宅”或成大趋势

　　发展成品住宅，如何趋利避害?路延熹建议，为避免千篇一律的非毛坯风格，开发商可根据不同层次的消费需求，推出“菜单式”“订制式”的非毛坯服务，为业主提供多种可选择的非毛坯套餐，如中式、欧式、田园、现代简约等风格。也可在施工前充分征求业主意见，制订多种设计方案。

　　在非毛坯质量上，一方面建议政府部门出台相关监督、约束机制，制定成品住宅统一的非毛坯质量标准、验收合格标准等，同时可结合开发商前期缴纳的保证金等，制定保障非毛坯质量的售后机制，全程规范成品住宅的非毛坯质量;另一方面，开发商可增加非毛坯透明度，在材料选购、非毛坯施工等过程，诚邀业主监督。

　　通知明确，通过成品住宅示范工程,引导骨干房地产开发企业试点先行,并给予相应优惠政策支持,来加快形成成品住宅非毛坯的成套技术和通用化组件体系,提高成品住宅建设水平。

　　业内人士指出，随着成品住宅接受度越来越普及，今后公寓式住宅、公共租赁住房等中的成品住宅将越来越受欢迎，成品住宅或将成为我市房地产业发展的一大趋势。

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责任编辑：梁珮瑜

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