双十一来临 惠州世贸中心四层物业被挂上淘宝网拍卖

　　惠州世贸中心命途多舛 开发商仍或深陷官司纠纷

　　惠州世贸中心最早属于某国有企业的项目，1993年开工，已建好地下两层后，因受上世纪90年代初房地产泡沫的冲击，1994年被迫停工。在经历长达近10年的“烂尾”后，2003年，开发商惠州广信物业斥资3200万元接手开发该项目，并于2005年建好落成如今的惠州世贸中心，成为当时惠州的第一高楼。

　　然而深受资金短缺的开发商惠州广信物业，为了尽快回笼资金，开发商边建楼边售楼的模式，由于地理位置优越，1楼至8楼商铺部分很快便被抢购一空。随着世贸购物广场的顺利开业，短期繁荣热闹过后，开发商资金紧缺的情况并未得到解决，“返租销售”也成为高悬在开发商头上的一颗定时炸弹，在随后10年运营期间，竟因商场退出和司法纠纷，商铺部分多达4次断租。

惠州世贸中心外景 网络图片

　　据悉，自2008年开始，因惠州广信物业无法还清所欠债务，债券人首次向法院申请查封开发商物业，惠州世贸中心众多未售物业被查封;到了2011年，开发商老板也因涉嫌骗取贷款罪被博罗县公安局逮捕取保候审。从媒体近期报道来看，时至去年6月份，开发商与债权人的借款纠纷案件仍没有完全结案，法院也对开发商所属物业继续查封和冻结，期限为1年，应该包含此次博罗县人民法院在淘宝网上拍卖的物业。

　　据房掌柜了解，惠州世贸中心大厦开发商为惠州广信物业发展有限公司，成立于2003年7月，注册资金为3500万元，具备房地产开发资质，法人代表为邓某明，背后股东为惠州市亿丰实业集团有限公司和曾某明，其中惠州亿丰实业公司占股75%，曾某明占股25%。而惠州亿丰实业公司则成立于2000年3月，注册资金为2140万元，该公司以实业投资为主，并未取得房地产开发资质，法人代表同样为邓某明，股东为邓某明和邓某隆，其中该公司法人代表邓某明占股超过9成。