一周楼评：石家庄多家房企破产 看看都有谁？

2、楼市看似都很热闹，上周栾城区板块是“真”热闹

新闻背景：

11月30日，万科未来城首次正式开盘。据了解，万科未来城共推出212套房源，吸引了超过500位客户到场。现场了解到，栾城区本地自住需求购房者占了较大比例，但也不乏市区内的投资者。万科未来城首开当日成交200套。

热销的原因是什么？如何看待这片区域万科、碧桂园、融创“三国杀”的局面？

老杨观点：

先说一下此次万科未来城的开盘情况，正如新闻所说，此次推出的212套房源，吸引了超过500位客户到场，首开当日成交200套。这一数据，应该说，在当下的市场下，也是非常少见的。显示出万科强大的品牌号召力和产品力，同时，据老杨了解，此次开盘价格，和最初释放的1万元左右精装房，价格更低，其起价在8998元/平米，均价在9000多元/平米，这可是万科在石家庄价格最低的项目。

这也意味着，在栾城航空产业园区，其抄底价再一次刷新了人们的认知。

从此次开盘的情况来看，我们依然要得出这样的结论：以快打慢，以低价抢到首轮客户，是当下一线房企的一贯打法。而且我们还看到，此次同台竞争的三大房企：万科、融创、碧桂园，都是以快速去化为主要手段的房企。这场龙虎斗，谁能拔得头筹，实在是难分伯仲。

要知道，在此之前，融创栾州壹号的毛坯价格都在8990元/平，此次万科未来城的价格更低，那是不是意味着碧桂园·云樾风华项目，一旦亮相，其价格或许更低。

不过，这些竞争毕竟发生在年末完成任务的冲刺阶段，老杨估计，明年价格战的时间相比今年，预计会提前不少，甚至一进入1月份，就会有一场返乡置业的优惠潮，继续当下的龙争虎斗。

3、石家庄地铁2号线  预计明年6月底试运营

新闻背景：

石家庄地铁2号线是我市轨道交通线网中一条南北向骨干线路，2号线一期工程由中国中铁投资建设，线路南起嘉华站，北至西古城站，沿胜利南街、规划塔北路、建设大街和胜利北街敷设，线路全长16.2公里，均为地下线，共设车站15座（其中北国商城站和石家庄站已分别在1、3号线建设）。目前，2号线一期工程全线已实现了“洞通”“轨通”“电通”的“三通”里程碑目标，嘉华站至石家庄站开始动车调试，车站附属工程完成65%，常规设备、系统设备及车站主体装修工程完成过半，项目建设科学有序推进。按照里程碑节点计划，石家庄地铁2号线一期工程预计于2020年6月底实现载客试运营。