九汇华纳徐世湘：北京产业地产将全面迎来“持有时代”

　　12月5日，九汇华纳集团董事长徐世湘于活动上就央企、国企不动产盘活等话题发表了主题演讲《国企园区的市场投资机会与政策解读》。

　　徐世湘表示，国有企业改革是一个良好的机遇，目前16家央企主营房地产开发，在全国范围内持有不动产超过600万亩。据《国务院关于2018年度全国行政事业性国有资产管理情况的专项报告》披露，截至2018年，国有企业资产总额210.4万亿元、负债135万亿元，国有金融企业资产总额264.3万亿元、负债237.8万亿元，行政事业性资产总额33.5万亿元、负债9.9万亿元。

　　就旧厂房改造，盘活决策与审批流程复杂、人员及搬迁、合作方与合作模式选择、改造定位与业态规划等是需要关注的难题。

　　此外，徐世湘提及，自2019年5月《关于进一步完善已建成研发、工业项目转让管理有关问题的通知》出台，北京产业地产将全面迎来“持有时代”。