燕郊楼市“解冻”？ 传言有待官方进一步确认

　　天洋城4代的置业顾问张红指着其微信工作群里领导发出的信息念道，“我们对政策的理解是：第一，三河本地有社保的客户没有社保时间限制，只要能打印出社保证明即可;第二，三河市高新企业;第三，央企及中省企事业单位在本市设有单位、分机构的职工;第四，承接首都非首都功能、迁入北京副中心的机关单位干部的职工。这些都可以在燕郊买房。”

10月20日晚，天洋城4代售楼处人流攒动。

　　“御东郡因为开盘早找到了合作机构，前边办的一批资格已经回来，这个楼盘确定(外地人)能买。”刘颖表示。当记者来到御东郡售楼处时，其销售人员也明确表示外地人可以买，“我们和第三方合作，由他们办理资质问题。”

　　记者了解到，与上述项目不同，这家坐落在燕郊102国道旁的御东郡售楼处的项目并非燕郊楼盘，而是处于大厂与燕郊交界处。

　　在走访燕郊市场的过程中，记者发现，天洋城4代、港中旅海泉湾等多个楼盘都表示外地人(符合要求)可以在燕郊买房，但向外透露的信息并不太一致，“松绑的口子有多大”似乎还是一个问题。

　　对此，一位燕郊资深观察人士对记者分析，这次政策还没有明确的细则出台，所以各个楼盘与开发商对文件的解读各有不同，有的楼盘表示需要有燕郊社保证明，有的楼盘说只有东迁企业才可以，实际上都是试探。

　　市场还在反应，但多位燕郊房地产中介人士已经嗅到了其中的变化。“燕郊新房客户中外地人占80%，限购之后新房成交量明显减少。”刘颖说，“现在口子放开，如果想买房就要搏一搏。”