但随着供给侧改革和消费升级,由小业主直接提供的房屋租赁亦存在着大量的痛点。社交和服务的缺失、房东的随意违约、黑中介虚假信息的发布等都长租公寓来说是一个考验。
长租公寓现状可以分为集中式和分散式两种,其主要参与者是创业类公司、房地产开发商和房企产服务商。其中集中式长租公寓物业获取相对分散式门槛更高,因此在整体规模上集中式长租公寓远落后分散式。
拿2017年中国公寓市场来说,其中分散式占比为74.56%,集中式占比为17.17%,服务式占比为8.27%。
2022-02-11 09:36
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