据西安国土资源局交易网显示,6月26日,西安鄠邑区成交六宗土地,成交面积共133亩,这六宗土地全部溢价成交,成交总金额高达6.23亿。
据西安地产视线显示,这六宗地于早上10点开始现场拍卖。参与本次拍卖的有龙记地产集团股份有限公司、西安正荣置业发展有限公司、西安众邦商业运营管理有限公司、朗基地产集团有限公司、西安西郡置业有限公司、西安市建长房地产开发有限公司、陕西省烟草公司西安市公司、西安宝苑房地产有限公司、西安美沣置业有限公司、西安新时代汇融开发建设有限公司、西安三羊房地产开发有限公司等28家企业。
竞拍于下午4点12分结束,经过一整天的激烈争夺,6宗商业和居住用地全部高溢价成交。其中,HX1-(13)-205-1、HX1-(13)-222-2两宗居住地块均由西安西郡置业有限公司拍得,分别竞价67轮和29轮,溢价率达到233.13%和194.22%,土地成交单价为397万元/亩和334万元/亩,楼面单价2981元/平和3339元/平;HX1-(13)-211-2商业地块经过77轮竞价,最终由陕西省烟草公司西安市公司以溢价率425.77%、总价5100万元竟得,折合土地单价616万元/亩,楼面单价2642元/平;HX1-(13)-36-6商住地块竞价93轮,西安美沣置业有限公司以溢价率414.42%、总价12413万元竟得,折合土地单价588万元/亩,楼面单价3150元/平;HX1-(16)-277商住用地竞价124轮,由西安新时代汇融开发建设有限公司以溢价率500%、总价23520万元拍得,折合土地单价641万元/亩,楼面单价3007元/平;最后一宗HX1-(13)-214-2商住地块经过21轮竞价,最终由西安三羊房地产开发有限公司以溢价率66.07%、总价5027万元竟得,折合土地单价224万元/亩,楼面单价1284元/平。
西安西郡置业有限公司摘得两宗住宅用地,面积共44亩,成交总金额16248万元。
宗地一:地籍编号为HX1-(13)-205-1,该宗地竞价67轮,溢价率达233.13%,最终成交价9431万元,折合单价397万元/亩,楼面地价2981元/平米。
位于鄠邑区宏桥路以东、小丰村以西,净用地面积15819.8平方米(折合23.73亩,不含代征道路1.542亩)。用地性质为住宅,容积率不小于1.2不大于2.0,建筑密度不大于28%,绿地率不小于36%。实物配建租赁型保障房面积不小于1564 m2。土地使用年期为70年。
HX1-(13)-205-1
宗地二:地籍编号为HX1-(13)-222-2,该宗地竞价29轮,溢价率194.22%,最终成交价6817万元,折合单价334万元/亩,楼面地价3339元/平米。
位于鄠邑区东城路以西、西安西郡置业有限公司以北,净用地面积13611.7平方米(折合20.418亩,不含代征道路及绿化用地10.612亩)。用地性质为住宅,容积率不小于1.2不大于1.5,建筑密度不大于28%,绿地率不小于35%。实物配建租赁型保障房面积不小于1000 m2。土地使用年期为70年。
HX1-(13)-222-2
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