鄠邑区六宗土地全部溢价成交 成交总金额高达6.23亿

　　宗地三：地籍编号为HX1-(13)-211-2，最终由陕西省烟草公司西安市公司竞得，成交价5100万元，溢价率425.77%，折合单价616万元/亩，楼面地价2642元/平米。

　　位于鄠邑区吕公路以北、许滨路以东，净用地面积5515.2平方米(折合8.273亩，不含代征道路及绿化用地8.32亩)。用地性质为商服，容积率不小于1.2不大于3.5，建筑密度不大于50%，绿地率不小于25%。土地使用年期为40年。

　　HX1-(13)-211-2

　　宗地四：地籍编号为HX1-(13)-36-6，最终由西安美沣置业有限公司摘得，该宗地竞价93轮，溢价率414.42%，成交价12413万元，折合单价588万元/亩，楼面地价3150元/平米。

　　位于鄠邑区东新路以南、宏桥路以西，净用地面积14075.1平方米(折合21.113亩，不含代征路3.887亩)，用地性质为住宅、商服(共用宗)，其中出让住宅用地11860.8平方米(折合17.791亩)，出让商服用地2214.3平方米(折合3.321亩)。容积率不小于1.2不大于2.8，建筑密度不大于25%，绿地率不小于35%。实物配建租赁型保障房面积不小于1635 m2。土地使用年期为住宅70年，商业40年。

　　HX1-(13)-36-6

　　宗地五：地籍编号为HX1-(16)-277，最终由西安新时代汇融开发建设有限公司摘得，该宗地竞价124轮，溢价率500%，成交价23520万元，折合单价641万元/亩，楼面地价3007元/平米。

　　位于鄠邑区东新路以南、西安天汇置业有限公司以西，净用地面积24443.2平方米(折合36.665亩，不含代征道路2.633亩)，用地性质为住宅、商服(共用宗)，其中出让住宅用地23487.8平方米(折合35.232亩)，出让商服用地955.4平方米(折合1.433亩)。容积率不小于1.2不大于3.2，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%。实物配建租赁型保障房面积不小于3724 m2。土地使用年期为住宅70年，商业40年。

　　HX1-(16)-277

　　宗地六：地籍编号为HX1-(13)-214-2，最终由西安三羊房地产开发有限公司摘得，该宗地经过21轮竞价，溢价率66.07%，成交价5027万元，折合单价224万元/亩，楼面地价1284元/平米。