上周5盘推新超1496套房源入市 2盘首开高层均价

　　锡山区的栖霞东方天郡推出了G1、G2、G3#楼小高层，G7、G8#楼高层。其中。小高层(总高18层)，2梯4户，建筑面积约88、104、119㎡，均价12000元/㎡;高层(总高分别为27、28层)，2梯6户，建筑面积约85、104、134㎡，均价12000元/㎡。两种类型产品共计推出738套房源，三批次选房共摇出636位购房者。

　　栖霞东方天郡领域加推现场

　　惠山区的无锡阳光100阿尔勒于6月23日加推了38#楼带装修高层，建筑面积约92㎡、101㎡，均价12500元/㎡，共计206套房源。相较6月15日加推的37#楼高层房源，价格没有变化。

　　而滨湖区的绿城·凤起和鸣于6月22日推出了北地块28单元(A14#楼西单元)、32单元(A12#楼)小高层，建筑面积约168㎡带装修房源，均价35000元/㎡，共计40余套房源，售楼处置业经理表示，现已去化80%左右。对比A1#、A2#、A3#楼高层房源价格高了5000元/㎡。

　　备案成交方面，无锡市房屋交易管理中心数据显示：上周无锡商品房备案1181套，环比增加89套;备案面积为12.25万㎡，环比增幅3.04%。其中，商品住宅备案804套，环比增加8套;备案10.26万㎡，环比增幅2.26%。

　　从区域备案情况来说，上周五区备案量较为均衡，介于2.19万㎡和2.76万㎡之间。就成交套数而言，备案套数最多的新吴区与备案套数最少的梁溪区之间相差97套。

　　此外，在商业、办公物业备案成交方面，上周商业物业备案1.2万㎡，环比增幅12.76%;备案192套，环比增加57套;而办公物业备案了0.8万㎡，环比减幅0.21%;备案185套，环比增加24套。

　　5项目公布新规划 保利达江湾城新地块拟打2栋超高层住宅

　　规划方面，上周共5个项目公布新规划，分别为保利达江湾城新地块、积水好施房地产开发项目、蠡湖花都时光城项目、云溪人家安置房新建项目和马山XDG-2017-36号商业地块。

　　其中，6月19日，积水好施房地产开发项目规划方案变更公示，项目位于无锡市新吴区净慧东道以南、湖景路以北，可建设用地面积约48260.3㎡。

　　6月20日，保利达江湾城新地块规划出炉，项目规划建设住宅、商业、办公用房及公建配套设施等约27万㎡，拟造2栋超高层住宅楼(15#、16#楼;共1075户)、1栋办公楼(17#楼;含酒店)，以及部分2层和1层的商业。

　　保利达江湾城新地块效果图