从绝地求生到四限时代 看中国房地产政策变化的十年

2016年：宽松政策化为泡影

　　随着央行和银监会松绑房贷，超过150个城市出台“去库存”新政，房价新一轮暴涨序幕被拉开。与09年的全国暴涨不同的是这一轮暴涨主要是一二线热门城市，涨幅超过30%～40%，几乎相当于前三年的总和，宽松政策不得不被大规模终结。21个城市出台新的楼市调控政策，多地重启限购限贷。

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　　2017年：房子是用来住的不是用来炒的!

　　业内人士称2017年是楼市全面进入“限购+限贷+限价+限售”的“四限时代”。一年内15条重要政策接连不断的出台，调控力度不断加码。第十九次全国代表大会开幕会上，习近平主席代表十八届中央委员会向大会作报告，在报告中提出，房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居。在严控四限的时代，推出多种措施保障住房，像是租购同权、租赁市场改革政策等都在这一年发生。

2018年：限购政策依然很严厉

　　2018的调控政策可以说是紧锣密鼓，层出不穷的新政出台，对于政策动态和房市走向，只能顺行不能逆行。三线城市成为新的房产增长点，第一季度三线城市房产交易首次超过二线城市。各地调控政策依旧严厉，值得关注的是在各地纷纷转型的时代，各地的人才争夺战拉开序幕，以购房优惠吸引人才的房地产政策也纷纷出台。总体而言，2018年的政策调控依旧值得众多人关注。