七家房企抛长租公寓融资计划政企合力推进租赁建设

掌来源：房掌柜 整理洛阳房掌柜 2018-03-20 09:36:19

[摘要]阿里、京东、银联等相继进入住房租赁市场，万科、碧桂园、招商蛇口、龙湖、旭辉等房企则抢先“卡位”长租公寓业务

　　其中，对于地处核心城市核心地段的项目，绿城计划将租赁住房定位于20岁-35岁的年轻白领，并且在产品上严格按照可售商品房的品质标准，加快树立租赁住房的品质标杆。部分市郊自持物业，将充分与绿城颐养等配套产业相结合，考虑规划为与住宅物业相配套的出租型养老公寓。

　　绿城表示，此次上交所及时推出这一住房租赁专项债，为企业降低融资成本，破解自持难题，开展住房租赁业务提供了及时有效的资金保障，也为国家租赁型物业的市场培育与长足发展探索出新路子。

　　在住房租赁方面，除了此次计划发行的住房租赁专项公司债券之外，绿城还与中国银行(601988,股吧)总行、建设银行(601939,股吧)浙江省分行等金融机构签署住房租赁市场金融服务战略合作协议，开展多渠道融资工作，为绿城更广泛地参与租赁住房建设和运营奠定基础。

　　此外，绿城也立足于住房租赁业务的长续发展，积极构建绿城长租公寓的品牌谱系。而绿城资产集团作为绿城内部的金融服务平台，也将为租赁住房的后续资产证券化、运营保障等保驾护航。

　　有业内人士称，在国家大力推进租赁住房建设的政策导向之下，未来加入发行长租公寓融资产品的企业会越来越多，总体规模会逐渐加大。

（房掌柜整理自证券日报、上海证券报）

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责任编辑：董传满

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