大佬积极“圈地拓荒” 开发商四式玩转无锡文旅地产

　　身体和灵魂必须有一个在路上。在工作之余，得到心灵层面的满足成为一种新的追求，于是旅行似乎成为现代人的必修课。文旅地产在房企利润下滑的局面中，成功获得广泛的关注，大佬们加码此类产品的投资，积极踏进文旅蓝海，开始了拓荒之路。

　　各方大佬积极布局

　　在2015中国房地产金融创新高峰论坛上，星河湾地产副总裁梁上燕博士认为：中国的高端旅游是未来最大的蓝海。文旅地产将成为下一个支柱性产业。

　　万达是较早进入文旅地产的开发商之一，从2009年投资建设第一座文旅城——哈尔滨万达文化旅游城开始，先后在合肥、南昌、无锡、青岛、江西、桂林、武汉、广州、重庆等地积极布局，七年拓展了十座文旅城。

　　将文旅地产作为发力重点的还有嗅觉灵敏的资本巨头，资产管理规模逾500亿元的复华控股集团，其旗下的房地产运营平台复华置地大力推介其在云南开发的项目“丽江复华度假世界”。

　　活跃的险资也对文旅地产表现出了极大的兴趣。2015年8月，中国平安、碧桂园、华谊兄弟、海昌集团等多家企业高层于北京正式启动跨界资源整合平台——“平安文旅荟”，重点开发“城市中心文旅综合体”和“城市周边文化旅游城”两种业态。房企与影视、险资、海洋公园的联手，值得期待。

　　此外，长隆集团、华侨城、迪士尼、环球影城等中外文旅地产巨头，均在近两年大力布局国内市场。

　　开发商四式玩转无锡文旅地产

　　被誉为“太湖明珠”的无锡，素以山水秀美、人文景观众多而著称。吴文化、泥人文化、佛教文化基础深厚。有了环境资源和文化底蕴的加持，再加上地处长三角腹地核心，能偶吸引上海、苏州、南京等周边城市的旅客，慧眼独具的开发商也意识到了文旅地产在此的发展潜力。

　　无锡成为文旅产业的试水区，目前市场上存在的文旅地产分为以下几类：