寻求转型还是抢占先机
“酒店市场不景气、市场压力下沉、经济型酒店显疲态,仍然是目前酒店业现状。”方世宏介绍,“所以很多酒店都在寻求转型,从如家目前的品牌布局上来看,已经在向中高档酒店倾斜,铂涛一系列比较时尚的中高档品牌也是代表之一。因此,试水长租市场也或是经济型酒店转型的方式之一。”
方世宏表示,寻求转型也或是原因之一,“它(长租)完全是在酒店本身的特点优势上实现的”。
也有业内人士分析,“高端酒店公寓一直都有,但是针对青年白领的公寓却是这两年才开始出现一批品牌,但是影响力都局限在地方,尤其集中在北上广深等一线城市。比如上海的青客、魔方,经济型酒店,尤其是目前试水的这一批里正有当年在经济型酒店大行其道时率先占领市场的如家、铂涛和华住,它们非常明白抢占市场先机的重要性,尽管青年白领公寓或者是经济型酒店长包房的发展前景还不是很确定,先行投入先占坑也或是之考虑之一”。
对此方世宏分析道,抢占市场先机这一考虑也不无道理,“但就这一点来看,各家的规模应该都会局限在一线城市或者著名旅游休闲城市,并且扩张步伐也不会非常大。一线城市的青年公寓需求较大,但是这批客户群并非城市的稳定群体,正如经济型酒店走了几年到目前市场前景并不明朗,这一经验下,经济型酒店再做长租应该也是摸着石头过河,边走边看”。
2022-02-11 09:35
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