该项目由天泽阳光旅游置业有限公司开发，总占地10000亩，分三期开发。一期温泉公寓1200套，建筑面积22万㎡，容积率0.45，绿化率50%。该项目优势：

一、万亩大盘，项目为河南省十大重点旅游项目之一，旅游环境得天独厚， 150亩人工湖，6600亩水库，并建有大型水上乐园，千亩山野果园，中原首席五星级东南亚风情特色酒店，打造中原唯一国际温泉养生度假城。

二、交通便捷：温泉交通便利，四通八达，宁洛高速、二广高速、焦枝铁路、G207、S235、S242纵横交错。宁洛高速在温泉镇设有出站口，全省客户能够直通本项目；

三、养身温泉：温泉水具有医疗作用，对颈、肩、腰、腿痛、皮肤病、风湿病都有显著疗效，水质排名世界第二；

四、特色规划：

1.南洋度假区，五星级东南亚风情度假酒店，让您在中原就能体会南洋特色风情生活； 150亩人工湖，垂钓、沐浴阳光、观赏湖景，抛洒您别样的生活闲情；室外大型游泳池与缤纷多彩的泡汤池，养身休闲在此处停留；特色企业会所与湖心岛会所是您进行商务会议、社交、休闲娱乐的天堂。

2.温泉公寓区，0.45超低容积，类别墅温泉公寓，温泉入户，户户精装并带有泡汤池， 阔景庭院、超大露台满足您休闲度假养生之需。

3.独栋别墅区与联排别墅区：旅途可以不那么远，不用去海南，不用去威海，不用去青岛•••就在中原，就在汝州温泉镇，天泽湾已经为您准备好高档度假居所。

4.养老公寓区：老有所依，老有所养，有健诊中心，有休闲娱乐设施，在这里，您的养老梦想是那么的现实，您的养老生活是那么的舒畅！

5.项目另有风情商业街和特色餐厅，满足人们休闲度假娱乐等多方位生活需求。