当前位置: 洛阳房地产网 > 掌柜问答 > 问答列表 > 详情
我来回答

小产权房一般有哪些类型?

匿名 2019-07-05 买房
小产权房一般有哪些类型?
全部1个回答
  • (匿名)

      您好,在城市里,有这样一种房产,被叫作“小产权房”。它主要有三种类型:

      1、原住村民自己筹资兴建的农民楼。

      2、村集体组织在集体用地上建设的统建楼。

      3、开发商出钱,村里集体出地,合作建设的楼盘。甚至有些小区外观和商品房没什么两样。

      因此城市小产权房的建设方有个人、村委、公司三个不同的主体。另外,不同的建设方所签订的买卖合同也会有所不同。

      一般说来,个人的独栋小产权房以出租为主、也有的整栋出售,或者分割出售。村委和开发商建设的小产权房则以出售为主,交易的时候一般都签《集资建房协议》。因为都没有国家颁发的产权证,再加上小产权房不能在银行贷款,价格一般只有同区域商品房的三分之一。

      但近几年有开发商修建的小产权房向高层化、社区化发展。因此小产权房的外观与商品房几无二致。

    • 2019-07-05 16:47:02

问答排行榜

1

补充公积金与公积金有啥区别?1回答

2

全款买房和贷款买房哪个划算?1回答

3

买房迁户口需要哪些手续?1回答

4

楼面价与房价关系是怎样的?1回答

5

逐月还贷和逐年还贷有什么区别?1回答

6

二套房指的什么意思?1回答

7

不利的配套设施有哪些?1回答

8

买毛坯房还是精装修房?哪个更划算?1回答

在售楼盘

绿都洛阳府
伊滨区住宅,别墅毛坯
元/㎡

建业科技城
涧西区住宅毛坯
元/㎡

洛阳恒大云湖上郡
孟津县住宅非毛坯
元/㎡

保利大都会
西工区住宅毛坯
元/㎡