(匿名)

       很多购房者在买房的时候更愿意购买新房，因为新房在出售的时候价格比较便宜，购买新房虽然要经历一两年的交房时间，但是对于购房者来说也是可以等待的。在购买新房的过程中，购房者除了要对小区进行选择之外，还需要注意开发商是否靠谱，考察开发商的实力很重要，那么应该如何挑选开发商?

　　1、看开发商的资质等级

　　根据开发商的实力，我们可以把开发商划分为一级、二级、三级、四级和暂定级五个等级，也就是说如果开发商的资质是一级的话，那么开该开发商的实力是非常强的，二级的开发商虽然相对一级稍微弱一些，但是也是实力比较强，而暂定级或者四级的开发商，购房者就要慎重了。

　　2、看开发商的品牌

　　购房者在挑选开发商的时候，一定要注意开发商是否是品牌开发商，一般来说，品牌开发商相对来说更加可靠一些，因为品牌开发商不会轻易出现资金不足或者其他情况。虽然以房价来看品牌开发商的房价更高，但是购房者为了减少购房风险，也应该选择知名品牌开发商所开发的楼盘。

　　3、看合作的施工团队

　　购房者在挑选开发商的时候，也可以看看开发商合作的施工团队，施工团队的实力决定了楼盘的质量，资质较好的建筑公司有更高的建设标准，所以建造的房子的质量是不用担心的。一般来说，有实力的开发商所合作的施工团队资质也要好一些，而且售后服务也会比较好，即便是交房之后，如果发现房屋存在一些质量问题，购房者想要维护自己权益时，开发商会比较重视，因为大开发商更会注重社会影响。

　　4、看开发商的五证

　　五证对于开发商来说也是很重要的，所以购房者在挑选开发商的时候一定要选择五证齐全的开发商，在查看开发商五证的时候，购房者也不用每一个证件都要看，主要应该看开发商的《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，有了这两个证件就说明开发商的其他证件也是有的，开发商才能够有资格进行预售。

　　5、参考开发商以前的开发项目

　　一个有实力的开发商通常不会只开发一个楼盘，因此购房者可以参考开发商以往开发的项目，看看以往的项目是什么样的，如果开发商以往开发商的项目都比较大，评价也比较好，说明开发商的实力雄厚，那么这个项目基本上也不会出现什么问题。

　　6、查看业主论坛

　　开发商都是有自己的业主论坛的，购房者在挑选开发商的时候可以去业主论坛了解情况，看看该楼盘爆出的问题多不多，如果一个楼盘爆出的问题越多，该开发商的可靠性就越差。所以购房者一定要注意去业主论坛了解开发商的情况，如果楼盘发生资金或质量问题，业主论坛里肯定会有相关的讨论。

　　以上就是关于应该如何挑选开发商的相关内容，对于购买新房的购房者来说，挑选一个靠谱开发商是很重要的，因为现在的新房大多都是期房，期房存在着很多不确定因素，因此想要控制购买期房的风险，购房者个就需要从各个角度去挑选开发商，最重要的就是判断开发商是否靠谱。