全国21城限购限贷政策频出 房地产股票超六成翻绿盘

　　国庆长假前后的9天内，全国21城争相限购限贷，给火热的楼市降温。在这一密集调控楼市的消息下，昨日，地产股迎来跳水，尽管大盘迎来10月开门红，多板块普涨，但地产板块超六成个股以绿盘报收。

　　全天74只地产股下跌

　　昨日，A股两市迎来开门红，早盘两市双双高开，但地产股迎来急速跳水。地产龙头万科A跌幅一度超4%。上午收盘，跌幅收窄至1.68%，至25.73元，成交19.74亿元。

　　长江商报记者注意到，在钢铁等板块带动下，地产股跌幅收窄，但至昨日下午收盘，仍是跌幅一片。万科A下跌0.76%至25.97元，成交36.35亿元，交易总手143.55万。

　　具体来看，华联控股、金融街、宋都股份、大名城、光明地产、首开股份等跌幅超5%，跌幅超7%的有两家，分别为新城控股下跌7.68%，南山控股跌幅达7.32%。此外，华发股份、天房发展、云南城投、新湖中宝、卧龙地产、大龙地产、广宇集团、世荣兆业、嘉凯城、中房地产、阳光股份等11家跌幅超4%。

　　以华泰软件地产分类看，A股共有130家地产上市公司，除了16家公司或重大资产重组、或筹划重大事项等停牌外，上市交易的116家公司中，上涨的家数仅为42家，下跌的达74家。

　　首席经济学家任泽平发文指出，密集出炉的房地产调控，将使楼市销售迅速降温，此轮房地产小周期趋于结束。

　　30家公司预告业绩 六成预喜

　　楼市调控袭来，房地产股三季报披露即将拉开序幕。Wind数据显示，截至昨日，已有30家公司预告三季报业绩，六成预喜。

　　预告净利润的中(以下限计)，荣盛发展以18.43亿居首，其它过亿的有6家，分别为滨江集团8.22亿、华联控股4.5亿、新光圆成4.2亿、南山控股4亿、世联行2.52亿、广宇集团1.5亿。

　　预告净利增速方面(以下限计)，华联控股以22158.82%增速居首，其次是新光圆成，增速为3688.95%，南山控股以1049.38%的增速排第三。另外，还有6家预告的净利增速超100%，分别为天润数娱、合肥城建、广宇集团、大港股份、粤宏远A、南国置业。

　　值得一提的是，华联控股业绩暴增缘于其减持神州长城股权，获得收益5.86亿。而新光圆成则是借壳上市。

　　今年中报显示，A股地产公司净利翻倍的有37家，广宇集团净利增速高达58.64倍，宋都股份、万通地产、华联控股、绵石投资等净利增幅均超10倍，但也有48家公司净利增速为负。

　　地产业内人士表示，今年来楼市火a爆增厚了地产公司业绩，随着调控深入实施，地产公司经营业绩受到一定影响。不过，在其看来，影响或可能推迟到明年上半年。