卖学区房保壳只能救急 上市公司要遏制脱实向虚冲动

    *ST宁通B昨日宣布出售北京两套房子，媒体解读为卖房保壳。制造业的凋敝，房产的奇异兴旺，完美呈现在这则新闻中，极大地刺激了公众神经。

　　两套房子就可以解决一家上市公司的保壳难题，这样的房子得多值钱？*ST宁通B位于北京的这两套房可以卖2000多万元，增值16倍，难怪有人统计很多上市公司一年净利润还买不了一套房。

　　而一家上市公司，有生产线，有工厂，有供应商，这么多人兢兢业业辛苦奋斗，一年到头没有利润还亏损，需要靠卖房子才能把日子维持下去，这场景想一想就觉得凄惨。

　　上市公司一向被认为“高大上”，光是一个壳就价值不菲。现在这个壳下的资产并没有为股东创造回报，还不如房产回报稳当，那么要此壳何用？难怪有人评论，应该卖壳保房。

　　如果将卖房和保壳分开来看，这则新闻带来的刺激就小多了，也容易理解多了。

　　放在10年前当然没人能想到北京房价会上涨到这般程度，否则只在北京投资房产就行了。中国经济规模增长了好几倍，货币和人均收入也增长了很多，北京拥有独特的政治、教育、文化、卫生资源，房产获全国资金追捧并不奇怪。不仅北京，整个中国一线城市都涨了很多倍。

　　相对来讲，工业生产能力可能会有阶段性稀缺，但很容易通过扩张变得不稀缺。中国现在制造业能力过剩，有很多制造业试图转移出中国，不仅仅是外资，部分中资也在转移产能。

　　大多数产业都有兴衰更替期，有的产业干脆被市场淘汰，还有的公司因为经营不善而遭遇挫折，这些都是常常遇到的情况，但人们往往对上市公司有更高要求，要求每年盈利并且增长，时不时发明点“黑科技”。少部分上市公司能做到这一点，大部分都有盛有衰，还有一部分是经营不好的。

　　上市公司如果遇到困难时期，调剂余缺是正常现象，就像普通人平时储蓄遇到紧急事务拿来应急一样。连续亏损需要保壳，当然就是紧急时刻。假如储蓄也用完了，那就要想别的办法了。

　　从股东回报上看，投资很多上市公司都没有买房回报高，不能由此夸大买房的意义。当然买房也要买对地方，大多数国人买的房子还是在三、四线城市，其实回报也不高。但是上市公司在生产，在创造社会效益，吸纳就业，缴纳税收，让上下游赚钱。

　　*ST宁通B最近10个季度有8个季度亏损，今年上半年亏损2000余万元，卖两套房子可以赚1000余万元，如果下半年不能盈利1000多万元，其实还是保不了壳。

　　还是要将希望寄托在主营业务上，相信*ST宁通B卖房也只是一时救急。整个社会也是这样，实物只能保值增值，实业却是在创造工作岗位，创造财富。因此，上市公司要遏制脱实向虚冲动，毕竟，实体经济始终是人类社会赖以生存和发展的基础。