当前位置:洛阳房地产网  > 楼市聚焦 > 洛阳楼市

500强房企负债率均值8年来首降 房地产行业利润空间收窄

洛阳房地产网-房掌柜 2021-03-22 10:05:53来源:房掌柜 整理
[摘要]2020年,500强房地产开发企业总资产均值为829.89亿元,同比增长16.64%

  近日,由中国房地产业协会、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心主办的2021中国房地产开发企业综合实力测评成果正式发布。研究报告披露,500强房企2020年资产负债率均值为78.77%,较上年下降0.89个百分点,为2012年以来首次下降。

  2020年,500强房地产开发企业总资产均值为829.89亿元,同比增长16.64%,增速较上年回落1.26个百分点;净资产均值为178.81亿元,同比增长17.89%,增速较上年上升1.76个百分点。总体来看,房企资产规模保持增长态势,总资产增速略收窄。但在企业层面,规模房企依旧占据优势位置,房企发展结构分化明显。

  对房地产的融资监管已经进入到了新阶段,“去杠杆、降负债”成为房企的重要任务之一。去年房企降杠杆初显成效。长期偿债能力方面,500强房企2020年资产负债率均值为78.77%,较上年下降0.89个百分点,为2012年以来首次下降;净负债率均值为85.08%,较上年下降11.62个百分点,相比2019年也有大幅改善。

  “2020年在监管要求下,房企开始积极降低杠杆水平,但各企业负债水平不尽相同,龙头房企信誉较好,积极推动销售回款,风险管控能力较强,部分中小房企受融资渠道收紧、销售回款缓慢,前期拿地成本较高的影响,债务风险有所积累,需警惕资金链风险。”这位研究人员表示。

  与此同时,房地产行业利润空间收窄,投资态度趋于谨慎。近两年来,500强房企营业收入均值增速、营业成本均值增速均处于下滑趋势,营业收入增速不及营业成本增速。

  来源:北京日报

分享到:
责任编辑:简艳霖

转载或内容合作请点击转载说明,违规转载法律必究。
楼市爆料寻求报道,请点击这里
文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表房掌柜赞同其观点。

新闻排行

  1. 1多部委发力 住房租赁市场强化监管
  2. 2中南磐石退市后 陈锦石在港交所寻求第二平台
  3. 3新力控股前4月合同销售金额349.2亿 同比增长49%
  4. 4“五一”楼市降温,你在的城市房价降了吗?
  5. 5房地产行业已进入管理红利时代 A股124家房企首季净利下降
  6. 6保利前4月销售增长61.6%至1754.8亿 近期权益拿地金额81.5亿
  7. 7解局 | 被下调评级的蓝光
  8. 8土地市场冷热不均 两集中新政考验房企“择时+择地”能力
  9. 9港交所又迎物业上市 新希望服务通过聆讯
  10. 10财政部等4部门召开房地产税改革试点座谈会,房产中介:对刚需影响不大

新闻推荐

  1. 1租赁市场新政频出 租售同权才是解决问题的症结
  2. 2房地产行业利润率走低成大趋势 房企需避免冲动拿地
  3. 3财政部等4部门召开房地产税改革试点座谈会,房产中介:对刚需影响不大
  4. 4大悦城地产更换核数师:不再续聘德勤 改为委聘信永
  5. 5新力控股前4月合同销售金额349.2亿 同比增长49%
  6. 6中南磐石退市后 陈锦石在港交所寻求第二平台
  7. 7房企资金链面临考验 4月9家房企拿地金额超过百亿
  8. 8五一假期房地产市场表现相对淡定 重点20城市新房成交环比下跌46.2%
  9. 9保利前4月销售增长61.6%至1754.8亿 近期权益拿地金额81.5亿
  10. 10港交所又迎物业上市 新希望服务通过聆讯

楼盘推荐

    暂无数据!!!

视频推荐