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超128万㎡!东莞6宗旧改项目公开招引前期服务商

来源:房掌柜采编中心   洛阳房掌柜  2021-09-02 16:49:20
[摘要]含塘厦、凤岗、清溪、东坑

随着2021年步入第四季度,东莞的旧改市场也迎来大爆发,仅8月31日-9月2日3天,东莞市农村(社区)集体资产管理网便连续挂出6宗旧改项目招引公告,共计面积约128.87万㎡,涉及塘厦、凤岗、清溪、东坑等地。下面掌柜君将带大家一起了解下各项目的招引情况。

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塘厦镇诸佛岭社区居住类更新单元

9月2日,东莞市农村(社区)集体资产管理网挂出东莞市塘厦镇诸佛岭社区居住类更新单元招引公告。

塘厦2-1.png

本项目位于东莞市塘厦镇诸佛岭社区,东临宏业南七路、南至宏业南十一路、西至宏业南十路、北至创业街、环市北路,距离镇政府1.8公里,总占地13.1万㎡(196.5亩),具体更新单元范围以政府部门批复为准。

目前项目范围内主要以旧厂和旧村为主。总体规划以建设用地、特殊用地为主,存在少部分一般农用地(以国土部门数据为准)。

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报名条件如下:

1、服务商须在深莞两市范围内登记注册、从事房地产开发业务、具有独立承担民事责任能力的企业法人,并有效存续。

2、服务商注册资本不低于人民币10000万元,经营状况及财务状况良好。

3、服务商的单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商,不得参加同一合同项下的招引活动。

4、服务商未被列入失信企业。

5、本项目不接受联合体报名

清溪镇中心区居民旧村商住更新单元地块

9月1日,东莞市农村(社区)集体资产管理网挂出东莞市清溪镇中心区居民旧村商住更新单元地块项目招引公告。

清溪.png

该项目位于东莞市清溪镇连屋村、杨屋村、刘屋村、黄屋村,香芒路旁,属于清溪镇2018重点更新单元,该项目单元划定方案已对原二期地块约16.5万㎡(248亩)重新调整范围,调整后面积约为30.06万㎡(450.9亩),纳入标图建库面积约23.58万㎡(353.7亩)。

目前项目现状主要以旧村庄为主,规划用途为商住混合用地及商业用地,具体以政府公布规划为准。

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报名条件如下:

1、报名单必须是在东莞市注册并有效存续,注册时间不少于5年,注册资金5000万元及以上

2、报名单位在东莞市范围内必须有成功的城市更新或三旧改造项目

3、报名单位必须是东莞市城市更新协会会员单位

4、本项目不接受联合体报名。

5、未被列入失信企业。

凤岗镇官井头村农贸市场商住类更新单元

9月1日,东莞市农村(社区)集体资产管理网挂出东莞市凤岗镇官井头村农贸市场商住类更新单元项目招引公告。

凤岗1.png

该项目位于东莞市凤岗镇官井头片区,临近凤岗官井头副中心,南邻官井头滨河北路,东接规划路,北面规划一路,西面与官井头育才路相接。该项目更新单元拟划定范围约15.2万㎡(约228亩)(最终用地面积、范围界线等均以政府相关部门批复为准)。

清溪1-1.png

报名条件如下:

1、报名单位注册成立时间不少于5年,注册资本不得低于1亿元人民币,报名单位或其控股子公司经营范围需包括房地产开发;

2、报名单位需具有东莞或深圳城市更新项目开发经验,不少于1个城市更新改造项目

3、本项目不接受联合体报名

4、报名单位未被列入失信企业。

凤岗镇官井头村河背岭商住类更新单元

9月1日,东莞市农村(社区)集体资产管理网挂出东莞市凤岗镇官井头村河背岭商住类更新单元招引公告。

凤岗2.png

该项目位于东莞市凤岗镇官井头片区,东起官井头育才路和官井头南门路,南至龙平西路,西至官井头河背岭二路,北至凤岗同富路。该项目更新单元拟划定范围约19.84万㎡(约298亩)(最终用地面积、范围界线等均以政府相关部门批复为准)。

凤岗2-2.png

报名条件如下:

1、本项目不接受联合体报名

2、报名单位注册地点须在东莞市内,报名单位所属公司总部注册地点在广东省内,注册资本5亿元及以上,经营存续期不少于5年

3、报名单位在东莞已获取前期服务商身份的城市更新项目不少于2个

4、报名单位在广东省内开发且运营单个面积不少于5万㎡的购物中心达2个以上。

5、报名单位在东莞或深圳须具有城际轨道或地铁周边物业(站点500米范围内)开发经验,开发项目不少于2个。

6、报名单位未被列入失信企业。

塘厦镇蛟乙塘社区官塘街以西片区产城融合更新单元

8月31日,东莞市农村(社区)集体资产管理网挂出东莞市塘厦镇蛟乙塘社区官塘街以西片区产城融合更新单元项目招引公告。

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项目地块位于塘厦镇中部以南区域,蛟坪路东侧,距塘厦镇政府约3公里,东至官塘街,西至蛟坪大道,南至农田,北至蛟乙塘宜居公园。拟更新单元范围约33.27万㎡(约499亩),具体更新单元范围以政府部门批复为准。

项目现状主要为旧厂、旧村,厂房建设质量较差,整体环境较差。旧村以二至五层建筑+沿街商业(四至六层建筑)为主,有少量平层瓦房及十层以上建筑物,分别分布于范围内西南角片区及东南角片区方向。

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报名条件如下:

1、服务商三年内没有重大违法记录,实缴注册资本不低于人民币1亿元,成立时间不低于15年

2、服务商或其控股母公司持有100%产权的产业(工业)园区,占地面积不低于15万㎡,建筑面积不低于50万㎡

3、服务商或其控股母公司具备四级或以上房地产开发资质

4、本项目不接受联合体报名

5、服务商未被列入失信企业。

东坑镇凤大村旧村片区城市更新单元

8月31日,东莞市农村(社区)集体资产管理网挂出东莞市东坑镇凤大村旧村片区城市更新单元项目招引公告。

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该项目位于东莞市东坑镇凤大村(东至凤新路、南至东兴路、西至凤盈路、北至黄屋村),拟更新单元范围约17.4万㎡(约261亩),实际用地面积、界线均以政府相关土地管理部门批复的文件为准。

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报名条件如下:

1、本项目不接受联合体报名,只接受具有法人资格的单位申请报名。

2、报名单位注册地点须在东莞市;注册资本不低于500万元人民币的房地产开发企业。

3、报名企业在东莞市取得前期服务商资格项目不少于1个(含1个)

4、纳入人民法院失信黑名单的报名企业不得报名参与。

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责任编辑:简艳霖

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