(匿名)

　　房子一直是很多成年人的梦想，然而对于很多年轻人，尤其是月光族来说，买房成为了可望而不可及的梦。所谓月光族就是无论月薪或高或低，因为“大手大脚”的生活习惯，导致他们每月必“光”的后果。

　　当到了适婚的年纪，或者是受到社会买房气氛的感染，这批月光族便萌生出了强烈的买房欲望。然而，房子不是想想就有的，“月光族”该如何买房呢?

　　第一步、存钱

　　对于习惯“月光”的年轻人来说，存钱是买房的最关键一步。尤其是对于收入不高的工薪族来说，一定要有良好的存钱习惯以及目标，比如通过收支分配预算：月底花些时间分析账单，找出不合理开支或者可有可无的开支，到下个月进行改进，如此循环几个月，就会发现自己基本摆脱月光，并且开始有一定存款了。

　　第二步、适当选择理财产品

　　存钱是为了理财而准备，慢慢储蓄和积累自己的资金，建议让它“动起来”，因为钱存在储蓄账户里不动的话，那点利息都跑不赢通胀，不如看准机会，适当选择一些理财产品，但是前提一定是风险小而且短线，而非去选择股票或者黄金等风险较大或者周期较长的项目。

　　第三步、买房多看、多问、多查

　　有了一定的资金，月光族们就可以适当的进行买房前期准备。

　　1、了解房产知识

　　现在资讯传播很快，买房前做足准备功课很重要，购房者可以关注专业的房地产网站，了解所在城市的楼盘实时价格与最新的活动，以及最新房地产政策和一些买房常识，在买房前做足充分准备。准备工作做好了，方能轻松上路。

　　2、优先考虑总价低的二手房

　　由于月光族收入不高，因此买房要根据自己的经济实力而定，现在很多刚入社会的年轻人工作不稳定，经济基础不扎实，买房时要控制总价，首次置业的人群，或许可以考虑总价较低的二手房，一方面可以避免月供过高，会给生活带来压力;另外一方面，二手房多为现房，可以省去一笔房租。

　　3、出行成本的计算

　　年轻人的时间很宝贵，如果每天上班时间多花费半小时，早上就得早起半小时，业余时间也会被压缩，因此买房时要仔细计算交通、时间成本。选择购房区域时，要多考察房子与单位间的交通情况，看看是否有直达公交、打的是否方便。

　　4、考虑升值空间

　　不少年轻人买房是作为过渡居住，日后会有重新置业的需求，所以买房时也应考虑到日后保值升值空间，减少购买新房的压力。可从交通、配套、地段、政府规划等方面，综合判断区域前景及房子的升值潜力。

　　5、选择配套成熟的社区

　　设施完善、配套齐全、交通便利、医疗资源丰富的社区当然是所有购房者的理想选择，但对于月光族来说可能预算有限，那就不如选择社区配套完善项目，价格较低未来的发展潜力很大的楼盘。

　　第四步、理性选择购房方式

　　既然是“月光族”，那每个月的工资肯定所剩无几，如果确定了买房区域和目标房源，买房后的月供怎么换就要好好计划一下了。在选择按揭方式时，不宜急于求成地希望尽快还清贷款而过分压缩日常生活开支，反而降低了生活质量。如果有公积金就争取使用公积金，这样可以节省很多钱，如果没有公积金就要谨慎地选择商业贷款的方式。