洛阳

到底该不该年前买房?年前买房有什么好处?

·编号:43826
·标题:到底该不该年前买房?年前买房有什么好处?
·形式:买房
·处理人/部门:----
·提问者:王先生
·提问时间:2017-12-06 14:01:49
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到底该不该年前买房?年前买房有什么好处?
记者跟进:

  年关将至,想要买房的朋友都开始纠结,究竟是现在就将房子买好还是等到2018年再买房呢?很多朋友持着观望的态度想等到明年再买房,认为明年的房价可能会有所下降。其实在年初买房还不如在年末的时候买房,因为在年前买房是有着诸多优点的。下面为大家详细的介绍。

  1、年前买房房源多,选择余地大

  大部分客户在年前即便是有买房的想法,也会采取观望的态度,想着到了年后看政府会不会对房子进行调控,总是想着能够希望有更好更便宜的房子出现。

  所以大量需求压制到年后,所以到了年后买房的需求就会增大,从而导致购房竞争激烈。而在这个时候购房者可以选择的房源相对来说就会少很多。

  而如果是将买房提前到年前,大家就能够享受到很大的好处,因为大部分人由于年底工作繁忙会把看房、买房推至年后,所以无形中就会减少买房的竞争,可选房源较多了,能更好的进行对比筛选,自然能选到优质称心的房子。

  2、年前房价趋于稳定,年后涨幅大

  照近几年一线城市房价走势,有统计数据发现:房价在年后涨幅平均在5%以上,有的城市甚至达到10%以上,而且每年3月涨幅较大。出现这种情况的主要原因就是:大部分购房者都是采取的年前观望的态度,所以在年后房子的需求量就大大的增加,房价随之也就上去了。

  3、年前贷款相对容易

  银行每年1月开始放贷,额度相对多一些,所以说大家在年前贷款比较容易。通常来说,银行到2月底就会开始停办优惠活动,大多数会按基准利率执行。这里要注意的是,大家不能够小看银行的优惠活动,因为买房贷款的数额并不小,贷款利率打99折都能够省下一笔不小的费用。

  4、年前出售的业主急于变现,好议价

  年前不想卖的业主基本都等年后三四月份出手了,因为那时客户需求旺盛,对业主有利;想卖房的业主都是缺钱急于变现,买房议价空间大,对客户有利。

  年底这种现象在平时很难得,若到年后再买,供不应求,“僧多粥少”,无形中增加很多成本。不如,借着业主急于变现,乘机而入,是个明智的选择。一句话“买房赶早不赶晚,早买早享受”。

  买房讲的是时机,错过了自己中意的房子,又有几个人愿意等低价买个不甚满意的房子呢?对于刚需族来说,好房不等人,有需求就要抓紧时间入手。没有人知道房价什么时候是最低点,只要遇到合适的房子,在自己承受范围内出手就是最适合的时机。

解决方案:
    网友帮忙
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