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洛阳公共维修基金交到哪里?交多少钱?

洛阳公共维修基金交到哪里?交多少钱?
  • 郭先生  |  2017-11-22
  • 买房

  就像朋友们所了解的,在我们入住后加纳公共维修基金是人之常情的事,洛阳的朋友就有了一些疑问,洛阳公共维修基金交到哪里?洛阳公共维修基金交多少钱?缴纳的时候我们也要注意一些细节,毕竟,公共维修基金是关乎着我们的利益的。

  一、洛阳公共维修基金交到哪里?

  1、交给开发商,很多开发商都会有一个账户,只要你把钱打进账户里就行,并没有很多程序。

  2、一般来说,公共维修资金是业主的,理应由业主自己决定,但现在各地基本上是由房管局代管。物业维修基金管理办法中规定,成立业主委员会的小区,应该由业主委员会在指定银行设立专户,将维修基金转入专户存放并按规定使用,房管局相关部门进行。

  3、各地发展很不均衡,很多地区则很难做到由业委会管理。由于业委会是一个松散型的、完全自发的组织,组织结构不稳定,能够坚持长久并良好运行的业委会目前不多,所以把这么一大笔钱交给一个极不稳定的机构来管理确实令人担心。

  二、洛阳公共维修基金多少钱?

  1、非单一产权商品住房(含经济适用住房、集资建房、拆迁安置住房、建设单位自用房屋)、住宅小区内的非住房和与住房结构相连的非住房,由业主按照各自拥有房屋专有面积每平方米二十元元至一元标准缴存。

  2、住宅小区内单一产权的独立式住房,由业主按照拥有房屋专有面积每平方米二十元至八十元标准缴存;与住房结构相连的汽车车库中,通过合法转让方式取得的属于业主专用的车位,由业主按照每车位三千元至五千元标准缴存;属于全体业主共用的车位,不单独计算缴存。

  3、一般房屋是电梯房,另由建设单位按照业主拥有房屋专有面积每平方米二十元至一百元标准,一次性缴存属业主的维修资金。商品住房的维修资金具体缴存标准,由房屋所在地市、县(市)人民政府物业管理主管部门按照房屋层数、结构、电梯设备等情况确定。超过上述规定标准的,应当报省人民政府建设主管部门批准。

  总体上来说,洛阳的朋友一定要根据我国的相关政策来缴纳,对自己的房子有一定的了解,按照相关流程缴纳,会对我们缴纳公共维修基金有一定的帮助。希望以上知识可以帮助到大家。

2017-11-22
掌柜专家为您解决“房”事难题

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