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洛阳首套房证明可以代办吗?需要什么材料?

·编号:43407
·标题:洛阳首套房证明可以代办吗?需要什么材料?
·形式:买房
·处理人/部门:----
·提问者:马先生
·提问时间:2017-11-17 14:39:36
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洛阳首套房证明可以代办吗?需要什么材料?
记者跟进:

  洛阳首套房证明可以代办吗

  首套房证明一般去户口所在地的县级或者区级开具。本市户籍居民开具首套房证明,可以直接在房管局办事大厅开具。

  1、本地户籍家庭要办理首套房证明相对简单。出具个人无房产证明不需要介绍函。申请人只需要携带本人有效身份证明原件及复印件,便可在就近的三亚各区房地产档案对外服务点办理该项业务。也可以委托他人查询。

  2、受托人应当出具载明查询事项的授权委托书和本人、委托人的有效身份证明。境外委托人的授权委托书应当按照国家规定经过公证或认证;委托资料是外文的,应当提交经公证的中文译本。如果是外籍人士想在三亚买房,也是通过这样的程序出具房产证明。

  3、首套房证明不能提早开,要递件后才能开,而且首套房证明一般是有有效期的,一般为10个工作日到30个工作日不等,所以千万不能开早了,否则就白费工夫了。

  洛阳首套房证明代办需要什么材料

  1、首套住房预约号时需携带以下材料:

  (1)首套房购房者本人(夫妻之间谁到场拿谁的身份证原件、复印件预约);

  (2)查询以家庭为单位,18周岁以上70周岁以下的需本人到场,不能代办,代办时需持委托《公证书》);

  (3)首套房购房者本人身份证原件以及身份证复印件一份。

  2、首套住房查询时需携带以下材料:

  (1)首套房购房者身份证:男方(含单身)原件、复印件一份,女方(含单身)原件、复印件一份;

  (2)首套房购房者户口簿:男方(含单身)主页和本人页的原件、复印件一份,女方(含单身)主页和本人页原件、复印件一份;

  (3)集体户的需开户籍证明,原件、复印件一份,有未成年小孩的需户口原件和复印件一份;

  (4)结婚证的原件、复印件一份;

  (5)单身(丧偶、离婚、未婚)需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。

  首套房购房的优惠政策对于购房者无疑是有很大的吸引力的,购房者需要搞清楚自己是否满足首套房的认定标准,再按照步骤开具首套房证明,享受既得利益。

解决方案:
    网友帮忙
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