(匿名)

　　洛阳首套房退税吗?

　　1、洛阳首套房符合规定是可以退税的，据相关的文件规定，洛阳个人购买住房时(别墅除外、下同)单套建筑面积在144平方米以下或者套内建筑面积120平方米以下的。

　　2、其中洛阳对于购买单套建筑面积在90平方米及以下住房的个人、并且该住房属于家庭少有住房的，契税减按1%征收、个人购买住房、与上述规定不符合的、不应当享受上述优惠政策、应按法定税率征收契税、法定税率为3%。

　　3、假如在洛阳符合上述条件的、但是没有享受契税优惠的人、已经按照法定税率3%缴纳了契税、已经取得了由税务机关出具的税收完税证明、可以向房产所在地的税务机关、申请退还多缴纳的契税。

　　洛阳首套房退税需要什么手续?

　　1、洛阳首套房退税需要产权人的书面申请、产权人应本着诚信守法的原则提出申报、说明相关情况并明确声明是否在洛阳市主城区范围内首次购买的住房、是否享受在江西主城区范围内与个人所得税有关的政府扶持或奖励政策、所提供的资料是否真实合法。

　　2、洛阳购房所在区房地产交易管理机构出具的首次(含改善型)购房证明、身份证复印件(审核原件，留存复印件)住房产权证复印件。

　　3、洛阳产权人与银行的购房按揭合同(审核原件，留存复印件)按揭银行认定的按揭本息支付证明、区地方税务局认定的个人所得税缴纳证明、审核全部符合要求后、产权人提供本人的开户银行、账号、户名(用于财政拨付资金)。

　　相信大家读了本篇文章以后可以了解到相关信息，这样在需要办理的时候会让您省去很多的时间。多了解一下对日后的办理是会有一定帮助的，遇到类似的情况就可以知道怎样处理。