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您好,零首付表面上缓解了部分购房者筹集首付款的压力,但办理手续过程中双方要签订一份阴阳合同,不排除有开发商会采取购房者看不懂的方式,虚拟成交价,抬高购房款,以此套取更多银行贷款的可能。而银行人士认为,零首付实际上是开发商垫付少量资金,换取更多现金回笼,银行一般不会有风险。风险主要是在购房者身上,因为一旦发生违约,购房者将遭遇信用及财产损失。
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