新房

筛选
当前位置:洛阳房地产网  > 楼市聚焦 > 洛阳楼市
分享到
微信扫码分享
房掌柜小程序端

房掌柜小程序端

点赞(0)
收藏

越秀零网签 上周广州一手住宅网签均价每平跌3726元

来源:房掌柜  陈婉玲 洛阳房掌柜  2018-03-13 10:18:31
[摘要]每年的3月作为传统楼市的“小阳春”,也是上半年楼市快速去化的一个重要节点,大多房企都会抓住这个时间节点加速推盘。不过在房地产调控政策从紧、金融“去杠杆”等大势之下,市场观望情绪渐浓。 上周广州一手住 ...

每年的3月作为传统楼市的“小阳春”,也是上半年楼市快速去化的一个重要节点,大多房企都会抓住这个时间节点加速推盘。不过在房地产调控政策从紧、金融“去杠杆”等大势之下,市场观望情绪渐浓。

  上周广州一手住宅仅成交1047套

  根据房掌柜数据中心统计,上周(3月5日-3月11日)广州一手住宅网签成交1047套,环比微跌2.7%;网签成交均价为14806元/平,环比下跌20.11%。

1.png

  随着春节假期渐行渐远,广州一手住宅成交也逐渐回归正轨。不过在房产税立法加快、房地产调控政策从紧、金融“去杠杆”等大势之下,房企和购房者选择暂时性观望,“小阳春”首周广州一手住宅仅成交1047套。

  传统的3月小阳春已开局,今年在多重政策调控的大环境下,结果会如何呢?方圆房服首席市场分析师邓浩志认为今年小阳春肯定比不上去年,首先去年是个历史高峰,难以逾越;其次是调控仍旧高压,供应不能重复释放。

  越秀区零网签!高价盘网签量骤减

  从整体成交来看,外围五区依然是楼市成交主力,上周一手住宅共计成交了664套,占比全市的63.42%。其中,增城区更是一手扛起全市成交大旗,以381套的成交量夺得区域销冠。与外围五区的高销量形成鲜明对比的是,上周中心六区仅383套,占比全市的36.58%。

2.png

  成交均价方面,上周广州一手楼网签成交均价14806元/平,环比下跌20.11%。究其原因为,中心区域的越秀星汇云城、尚东柏悦府、龙湖首开天辰原著等高价盘网签量骤减,结构性拉低了整体均价,此外增城区的赛宝花园(员工宿舍)的网签也拉低市场成交均价。

  东部大盘引领广州楼市销量

  从单盘网签成交来看,上周广州十大成交热盘主要集中在东、南部,增城有五盘上榜,黄埔、花都各有两盘上榜,南沙亦有一盘。同时,由于一手供应板块相对集中在东、南部,因此多引导买家往增城、黄埔以及南沙置业。

3.png

分享到:
责任编辑:董传满

转载或内容合作请点击转载说明,违规转载法律必究。
楼市爆料寻求报道,请点击这里
文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表房掌柜赞同其观点。

新闻排行

新闻推荐

  1. 1房地产收并购明显增多 百亿房企数量同比少了近一半
  2. 2多家房企半月内发短债拟募资44亿元 资金压力依然严峻
  3. 3特殊机会投资风口已来? 远洋资本再设6亿美元私募基金
  4. 4金地2021年利润总额下降21% 归母净利润94.6亿元
  5. 5加速风险出清 多家银行抛出房地产并购融资计划
  6. 6大悦城获100亿并购贷额度 并购资金“拿来易、用出难”?
  7. 7绿地控股选举张玉良为第十届董事长
  8. 8央行:2022年我国宏观杠杆率将继续保持基本稳定
  9. 91月65城新房线上均价微跌 二手房挂牌均价微涨
  10. 10终究成了“小碧桂园”? 中梁把上市途中的物业公司卖了

楼盘推荐

    暂无数据!!!

视频推荐