元宵节已过,春节终于落下帷幕。苏州楼市也终于“解冻”,上周住宅成交较春节期间有明显上涨态势,涨幅喜人。
据房掌柜统计数据显示,上周(2.26~3.4)苏州市区商品房共计成交1291套,成交面积135588㎡,其中住宅共计840套,环比增加639套,涨幅为318%,成交面积106111㎡,环比增加81230㎡,涨幅为326%。
非住宅方面,上周苏州非住宅成交451套,成交面积29477㎡,成交套数环比增加50套,涨幅为12%。
吴江稳居区域销冠宝座 吴中相城不相上下
区域成交方面,上周吴江区以305住宅周成交量遥遥领先其他区域,比上周增加了243套,环涨392%,稳居区域成交销冠宝座,区域内苏州湾天铂、万科公园里等优质项目持续热销。
吴中区上周住宅成交198套,环比上涨136%,排名第二,本周区域内阳光城丽景湾、新城湾语城等项目销售火爆。相城区紧随其后,上周住宅成交187套,环比涨幅619%。排名第三,区域内新城湖畔樾山项目长期位居TOP10榜首,更有MOC芯城汇等优质新项目助力。
苏州各区域住宅成交环比示意图
高新区上周成交74套,较上周涨幅为236%,排名第四。房源稀缺的园区和姑苏区则依旧垫底,园区上周成交42套,排名第五;姑苏区上周成交34套,排名第六。
相城3盘包揽TOP10榜单前三 新城湖畔樾山夺周销冠
在单个项目成交方面,上周TOP10前三名楼盘均位于相城区。相城区的新城湖畔樾山项目上周住宅周成交54套,名列TOP10冠军。同样位于相城的MOC芯城汇项目紧随其后,周住宅成交量37套,排名第二。第三名则为苏州魅力花园项目,周住宅成交量为25套。
TOP10楼盘
据悉,新城湖畔樾山项目地处阳澄湖、盛泽湖双湖板块,自然资源丰富,沈周故居,历史文化底蕴浓厚,并且项目位于政府规划打造的盛泽湖5A级景区和现代都市型宜居住区,融合文化旅游和健康服务形成的北部宜居片区。项目涵盖85-160㎡全面积段产品,整个小区产品类态丰富有别墅、洋房、高层等,可选择范围较广。
目前,项目已于2月8号加推洋房6、11#,建筑面积134㎡,高层14#,建筑面积89-101㎡,均价在13000元/㎡左右。
据项目置业顾问小潘介绍,项目价格还是十分占优势的,景观资源也较丰富,几乎每次加推都销售火爆,主要客群还是以阳澄湖镇居民购置改善房居多,也有不少常熟来的购房者。
上周仅1盘加推 中粮元和及九龙仓阳澄湖地块规划相继公示
楼盘加推方面,上周苏州仅有吴中区的泰禾金尊府项目加推二期高层6#、7#,建筑面积120平米、145平米、160平米。
上周苏州楼市尚处在回暖初期,虽力度不大但回暖明显。上周中粮元和地块和九龙仓阳澄湖地块都相继公布了建设工程批前公示。
2022-02-17 10:35
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2022-02-17 10:28
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