2月才过8天禅城挂牌四宗地 这宗地楼面价近万元起拍

　　一直以来较为缺货的禅城在今年以来加快了推货步伐，2月才过8天，禅城已经推出4宗地块。

　　2月7日，禅城挂牌位于禅城区佛罗路南侧、化纤路北侧一宗商住地，占地57327㎡，起拍价18.96亿元，折合起拍楼面价约9450元/㎡。

　　该地块将于3月19日15时进行现场竞拍，采用“限高价+竞配建+摇号”的方式进行。

　　限地价+竞自持租赁住房比例+摇号

　　最高限价1.25万/㎡

　　根据佛山市公共资源交易中心禅城分中心网站公告显示，地块位于佛山市禅城区佛罗路南侧、化纤路北侧，出让面积达57327.25㎡，容积率小于等于3.5，规划总计容建筑面积逾20万㎡。土地用途为二类居住用地，兼容商业商务设施用地。

　　地块将按“限地价+竞自持租赁住房比例+摇号”三阶段进行竞拍，地块设置最高限制地价为250806万元(折合楼面价约1.25万/㎡)、自持租赁住房最高比例为100%。当达到最高限制地价和自持租赁住房最高比例时，地块将以现场摇号的方式确定竞得人。

　　周边少有一手楼盘 生活配套较完善

　　据房掌柜了解，该地块位于禅城城北片区，左邻邦耀初中，近身以工业区，化纤厂为主，1公里范围内还有大烟囱，居住环境有待改善。

　　配套上，地块以南有张槎中学、冠华小学等张槎片区及佛山中医院的生活配套，东南方向则是祖庙商圈，百花广场、铂顿城、岭南站、兴华商场等齐聚于此。地块以西，跨过沈海高速则接近罗村。

　　值得一提的是，本次地块起拍楼面价为9450元/㎡，是禅城起拍价最高的一宗，地块周边直径4公里范围内在售一手楼盘较少，最终会否达到摇号环节，我们拭目以待。

　　房掌柜了解到，这已经是禅城二月份以来挂牌的第四宗地块了。