随着城市环线的不断扩大,未来三环到四环之间的区域将成为置业的香饽饽,而金银湖区域多条地铁线路覆盖,配套日趋成熟,是购房者们首选片区之一。有人把环湖路比作金银湖的内环,随着配套的逐渐完善,如今的环湖路已经褪去了荒凉的帽子,蜕变成了东西湖又一个宜居中心。
如果说金山大道成就了金银湖,那么作为主心骨的环湖路就是金银湖的脊梁,这里各大公司总部聚集,分布了最密集的金银湖居民,如今金银湖环湖路周边已经陆续布局了万达广场、协和医院、武汉卷烟厂等配套,在商业、产业、医疗等齐头并进的情况下,一个片区的发展已经有迹可循。
金银湖片的楼盘不算少,但是不少项目已经售完,纯新盘较少,整个金银湖片心房供应呈现青黄不接的现象。沿环湖路寻迹而过我们可以看到许多小区,包括恋湖家园、升华现代城、黄金海岸、银湖水榭、水印桃源、顺驰柏林、奥林匹克花园、金银湖1号、中部慧谷、万科西半岛、恒大城等。
2010-2014年金银湖片扎堆入市的新盘较多,但仅在2014-2015年,金银湖就出现多起因烂尾楼而遭受业主集体维权的情况。曾主打高端别墅府上烂尾、环湖中路的国际丽都拖延交房最后烂尾,好在国际丽都最后被庭瑞接盘,庭瑞将前期收尾工作整理,推出了庭瑞新汉口。
目前金银湖环湖路仅有恒大城悦湖公馆、融创观澜壹号和金银湖1号院在售,恒大城悦湖公馆平层SOHO公寓主推2号楼建面51-94平户型,非毛坯均价12000元/平,融创观澜壹号预计近期开盘,推出2、3、9号楼建面80、105、123、136平米房源,非毛坯均价12500元/平米,金银湖1号院洋房在售,均价20000元/平。目前华侨城和中建三局均已在环湖路沿线布局,相信不久的将来,片区将迎来全新的产品入市,将一改片区楼市格局。
良好的水域条件和自然优美的环境,是片区的一大卖点,加上地铁6号线、7号线的布局为片区增加了更多的砝码,近几年来东西湖在产业、交通、配套等方面不断升级,引入了众多品牌房企入驻,在一定程度上丰富了东西湖区域的刚需产品,同时也将以凭借独特的湖景资源逐渐迈入高端产品。在楼市方面,随着楼盘供应量的不断加大,开发空间较大的金银湖环湖片区则给人更多期待,对购房者来说选择也将更多。
2022-02-15 09:52
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