南国收购武汉临江悦城80%股权 首次落子新洲阳逻

据北京产权交易所信息显示，1月24日，南国置业股份有限公司发布公告，其控股子公司武汉明涛房地产有限公司参与了武汉临江悦城房地产开发有限公司80%股权转让竞拍，并以45960万元竞得上述股权。至此武汉阳逻经济开发区建设开发有限公司挂牌的2家房地产公司均已成功转让。

　　目前武汉阳逻经济开发区建设开发有限公司共持有3家房地产公司，分别为武汉绿城建发房地产有限公司、武汉临江兴城房地产开发有限公司和武汉临江悦城房地产开发有限公司。

　　南国置业中标阳逻1宅地80%股权

　　2017年12月6日，武汉阳逻经济开发区建设开发有限公司拟挂牌转让武汉临江悦城房地产开发有限公司80%股权，转让底价4.58亿元。

　　武汉临江悦城房地产开发有限公司成立于2017年7月24日，注册资本27435.959万元，其经营范围为：房地产开发，商品房销售，房产中介服务，物业服务，建筑工程、装饰装修工程施工，建材(不含油漆)批发兼零售，广告设计、制作，酒店管理(不含餐饮服务)等。

　　2018年1月24日，南国置业股份有限公司发布公告，其控股子公司武汉明涛房地产有限公司参与了武汉临江悦城房地产开发有限公司80%股权转让竞拍，并以45960万元竞得上述股权。

　　至此，南国置业将获取新洲区阳逻开发区马山村P[2015]2007号地块，目前该地块已获得不动产权证书。该宗土地位置位于武汉市新洲区阳逻经济开发区，阳逻经济开发区是长江经济带的重要组成部分，也是省级重点开发区之一。

　　南国置业表示：“获取该地块符合公司未来发展战略，可进一步巩固公司在武汉市场地位，有利于拓展公司的项目资源，增强公司持续经营能力，提升公司综合竞争力。对公司未来可持续发展有积极意义，对公司未来财务状况和经营成果将产生正面积极的影响。”

　　华发6.43亿中标阳逻1宅地80%股权

　　2017年11月22日，武汉阳逻经济开发区建设开发有限公司将其持有的武汉临江兴城房地产开发有限公司80%股权进行挂牌，底价为6.43亿元。

　　武汉临江兴城房地产开发有限公司成立于2017年7月4日，原注册资本2000万元，10月18日变更注册资本为3.46亿元，其经营范围为：房地产开发，商品房销售，物业服务，建筑工程、装饰装潢工程施工，建材批发、零售，广告设计、制作，房地产中介服务，酒店管理等。

　　2017年12月26日，珠海华发实业股份有限公司发布公告，其全资子公司武汉华禾置业有限公司经过公开竞投，中标武汉阳逻经济开发区建设开发有限公司通过北京产权交易所挂牌转让的武汉临江兴城房地产开发有限公司80%的股权，成交价格为人民币64250万元。

　　武汉临江兴城房地产开发有限公司主要开发武汉市新洲区阳逻街马山村和余岗村地块，地块总用地面积为18.7万平方米，容积率2.1，规划用地性质为住宅。

　　截止到2017年9月30日，临江兴城的资产总额为3.46亿元，负债总额为0元，净资产为3.46亿元，临江兴城目前注册资本为人民币 3.46亿元，武汉阳逻持有其 100%的股权。此次交易完成后，华发股份将持有临江兴城80%的股权，武汉阳逻持有其20%的股权。

　　华发股份表示，临江兴城将成为该公司的控股子公司，有利于该公司进一步开拓武汉市场，扩大公司在武汉的土地储备，扩大公司品牌影响力，符合公司的发展战略，不会损害公司及中小股东的利益。