置业主角:张先生
置 业:房地产策划
家庭情况:单身
置业类型:住房
置业用途:自住
置业背景:
张先生今年24岁,是一名房地产行业的策划师,虽然毕业才一年多,但凭借个人的天赋及努力,在工作上小有成就,深受领导喜爱,被外派到宜昌负责项目。作为一个房地产策划,张先生看到这一年多房价增长的趋势,考虑到自身未来会回武汉工作,就想趁早购买一套自己的房子。
交流沟通 决定选购四新地区
作为地产策划师,张先生目前收入可观,但面对高额的房价首付款,仍显得杯水车薪,想要在武汉购置一套属于自己的房子,不得不求助于家人支持。
地产策划师长期从事于房地产行业,见识地产发展的迅猛及未来升值空间的巨大,对于购房的眼光自然独到,但家人对此却并不认同。当张先生对家人提及自己的买房计划时,受到了家人的反对,他们认为张先生毕业一年多了,工作稳定,长相出众,却一直保持单身,未遇良缘,对其终身大事十分着急,家人的观点是张先生没有交往对象前,考虑买房事宜过于着急,应当慎重考虑再做决定。
张先生与家人之间的想法,各有各的道理,经过多次的沟通交流,张先生详细的对家人讲解了武汉地产发展的前景,与未来价格增幅的趋势,终于双方各自退让,张先生保证购房后会留至结婚再装修入住,家人同意为其帮付首付。
张先生是汉南人,父母在汉南居住,对于汉南区而言,武汉三镇中的汉阳区域是最靠近汉南的选择,也是比较适合张先生的选择,汉阳区域内又属四新地区发展势头最佳,地区内楼盘众多,房源丰富,发展前景和增值空间都较高,选择四新地区成为一家人一致的决定。张先生利用工作的便利,对武汉的楼盘了解非常详细,家人将选房的任务全权交给张先生决定。
实践检验真知 深刻体会买房不易
无论口头上多少次调侃买房不易,真正到了自己要买房时才深刻理解这句话的含义。
张先生针对四新地区的楼盘整个做了系统的排查,先后比较了新城璟悦城、国博新城、中核时代广场、城投四新之光、华发未来荟等楼盘,经过区位、配套、户型、价格等筛选后,张先生看中了国博新城以及华发未来荟两个楼盘,并迅速登记资料等待开盘。
然而长久的等待并没有换来任何实质性进展,等来的却是国博新城的房源已经被关系户内定完的消息,果不其然,国博新城开盘的那天张先生并没有抢到房源,并且长时间等不到华发未来荟开盘的信息,眼看着周边楼盘一个个开盘售罄,张先生心急如焚。
一周三次动车回汉 抢购广电兰亭时代
2016年底,就在张先生一筹莫展之时,一次工作的偶然间,张先生在房掌柜的首页上看见广电兰亭时代拿到预售许可证的消息,便迅速打开了楼盘详情页,查看楼盘的信息。
广电兰亭时代位于江城大道与四新南路交汇处,武汉三环线内,总体量达到百万方,自身配套设施完善;规划在建的地铁12号线在项目旁边设有四新站,拥有交通优势;当时均价约为11500元/平,对比周边其他楼盘,性价比也是极高。张先生一眼就看中了这个楼盘。
确定好楼盘信息,张先生立刻请假返回武汉,前往广电兰亭时代售楼部,迅速登记认筹,完成好一切后,返回宜昌工作;就在张先生回到宜昌的第二天,接到了置业顾问的电话,通知周六开盘摇号选房,张先生又急急忙忙预定了动车票,万幸这一次张先生摇号选中了一套90平的小三房,心里的大石头终于落地;然而没工作几天,又收到房查授信通过,需要去签约的消息,于是张先生这一周,第三次坐动车返回武汉,完成了签约交纳首付款。
“一周三次动车来回,没想到买个房子还给铁路事业做了些贡献。真是不当家不知道菜米油盐贵,不买房不知道市场行情到底有多好。”买到房后心情大好的张先生说道。
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