万科印力整合搅动商业地产江湖开启租金百亿元之争

掌来源：房掌柜 整理洛阳房掌柜 2018-01-22 09:50:32

[摘要]2018年新年伊始，印力联合大股东万科收购凯德20个购物中心，拿下商业地产领域的并购大单，搅动了商业地产的一池春水

　　其中租金收入是核心。内地商业平台中，除了较早开始专注商业持有的万达已达百亿租金之外，其他开发商旗下的商业平台均未达到这一水平。

　　在商业物业运营领先的华润置地，截至去年10月累计实现租金收入约69.26亿港元，为前十大房企中最高。

　　在2017年，房企转型运营进入深水区，不少房企都提出了到2020年租金收入50亿元、中长期要达到100亿元的目标。

　　2017中期业绩会上，中海地产董事局主席颜建国透露，希望集团租金收入2020年达到50亿港元，中长期则达到100亿港元。

　　龙湖集团执行董事兼首席财务官赵轶也透露，2020年龙湖商业将达到60亿的租金收入。

　　印力虽然没有明确提出租金百亿的目标，但丁力业表示，这是一个方向，印力会争取尽快达到。

　　丁力业表示，商业地产的本质是靠运营，靠长期的收入。它是一个持续性的增长，不是一次性买卖。

　　他透露，在努力提升自身运营收入的同时，印力也在搭建商业地产运营的一整套评估体系，并联合其他商业运营商，为行业建立标准和规范。

　　(房掌柜综编自21世纪经济报道、印力地产官网、北京商报网)

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责任编辑：董传满

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