【掌柜日报】东莞7月起东城非户籍生买房也不能申请公立学位

一直以来，为孩子而买房的群体，在以存量房交易为主的东城房产交易中都占了一个不小的比重。不过，日后为了学位而想买东城二手房的家长们可要注意了：半年后，东城非户籍生就算买了房也不能申请公立学位了！

　　东莞市教育局表示，目前该办法只是东城街道办适用，会不会推广到全市，要看执行效果。

　　6.30网签的东城房产停止学位申请

　　日前，东莞东城街道办官网挂出了一则公告，起草了《东城街道公办学校招收房地产借读生管理办法》(简称《办法》)向社会公开征求意见，旨在为更公平地分配辖区公办学校、幼儿园的学位资源。

　　以往，在东城拥有确权房产的非莞籍家庭，都可依学区分配原则就近申请公立学位。《办法》就是针对此类“房产借读生”做出了调整，主要内容如下：

　　1、即日起停止受理住宅小区开发商对公办学位的申请;

　　2、2018年6月30日之后完成交易(以网签时间为准)的房产不再适用“房产借读生办法”。

　　3、之前拥有符合条件的房产学位可在2024年8月31日(含)前使用。2024年9月1日后，停止受理凭房产对公办学位的申请。

　　4、学位由街道教育工作委员会办公室在根据报名情况和统筹教育资源的基础上提供，原则上只提供义务教育起始年级的学位(即一年级、七年级)。

　　5、借读生申请公办学位需同时满足年龄、非莞籍、房产面积、房产名额未用完等条件，其中房屋还要求是一手住宅用房或1995年以后确权的二手住宅用房(不含独幢);

　　也就是说，奔着学位买东城房产的家长，可得抓紧时间赶在2018年6月30日买房并完成网签了，逾期将不能再申请东城公立学位，并且买东城二手房还得注意房产确权年限，1995年以前的老房子也是不能申请学位了，想买便宜的老旧学区房也行不通了。

　　房掌柜致电东莞东城街道办主任办公室，电话一直未能接通，不过东莞市教育局已表示，目前该办法只是东城街道办适用，会不会推广到全市，要看执行效果。

　　东城为学区而买房客户占4成

　　买一套商品房，既能解决自住需求，又能解决小孩上学问题，这双赢办法对不少有教育需求的购房者而言都是很大的诱惑，尤其是在早进入存量房时代的东城区。

　　近两年来，东莞房价持续上涨，在新房带动下，东城二手房价也跟着水涨船高。据中介反映，目前东城二手楼市仍处供不应求状态，雍华庭、金泽花园、望族花园、东城中心四期等基本在1.5万/㎡以上，在高房价压力下，甚至不少家长转而入手价格相对较低的楼梯房，只为学位需求。

数据为金信联行近期成交参考价